一系列楼市利好政策的出台，不少人将2019年看成是买房机会年。在柳州买房，使用公积金贷款当然是好不过的了，随着房地产行业好政策的不断推出，对于购买第一套房子的人们来说，折扣和优惠真是越来越多了，这对于很多刚需买房的人才说绝对是一个天大的好消息。一起跟随小编来看看柳州购房政策吧！
　　柳州购房政策：
　　柳州住房公积金申请条件和贷款流程：
　　1、公积金贷款要具体什么条件？
　　借款申请人在申请贷款时，应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（自贷款申请之日往前推算）。申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力且无尚未还清的个人住房公积金贷款。
　　2、柳州公积金贷款买房流程是怎样？

3、住房公积金贷款可以申请几次？
　　每个职工家庭申请住房公积金贷款的次数不得超过两次。对住房套数的认定，是以家庭利用住房公积金贷款购建住房的次数为准。第一次申请住房公积金贷款的，所购建住房视为首套房；结清第一次住房公积金贷款余额后，家庭方可申请第二次住房公积金贷款。
　　4、个人公积金贷款的期限是多少年？
　　贷款的具体年限由市住房公积金管理中心按照规定结合申请人的实际情况予以确定，长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

柳州首套房贷款有哪些优惠政策：
　　1、在柳州个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。
　　2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
　　3、在柳州房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20%。
　　4、在柳州个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。
　　5、在柳州买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。
　　6、在柳州免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。
　　7、在柳州对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40%。
　　8、在柳州对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30%。

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