装修公司报价是否合理有猫腻?泸州装修网来教你
2018-08-10 11:24:31
今天来跟大家干货分享,教大家识别装修公司是否报价有没有猫腻,保你看后再装不入坑,装修前都喜欢看下装修公司的报价,基本最终选择的装修公司的报价都是报价相对比较低的装修公司,但是报价低就真的低吗,装修报价单是不是合理有没有猫腻这才是重点,房屋装修初期需要提前做预算,这是每个要装修的朋友都知晓的。对于房屋装修报价预算通常都是装修来给出,对于给出的报价是否合理我们又如何来判断呢?来看看泸州装修小编怎样说。
一、泸州装修公司报价是否合理?泸州装修网来教你
1、比较各施工队的报价
在装修预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最后是用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较。特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项, 有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。
2、看施工水平,再考虑报价
选施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样,例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。我们常说一分价钱一分货,专家表示看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的还没见过。
3、判断所有施工项目是否齐全
泸州装修网认为还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时 你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。
4、水电路的改造费用注意隐藏收费
预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。
5、各施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。
6、每项报价后面注明的材料及施工工艺
一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。
一、泸州装修公司报价常见猫腻,装前避开:
1、虚报人工费:
人工费会因为公司的不同,施工的难度和水平而有所变化,所以装修公司就可以在这个项目上动手动脚。业主们装修的时候一定要多打听打听,如果发现给你的报价超出当地的平均水平,那就是有猫腻了。
2、乱加辅料:很多人装修就只在意主材,对辅材的关注度不是很高。装修公司就是利用这一点做文章。有些业主在装修报价中,拆除砖墙的报价里居然还有辅料的钱,这不是明摆着坑人吗?
3、拆项收钱:比如乳胶漆本来是一个项目,但是装修公司把它拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,然后借机提高主材基价。虽然看着单个项目的钱好像变少了,总价却上升了,是极具欺骗性的。
4、重复计算:比如安装门的时候,本来就算了合页的钱,安装地板本来就算了地板钉的钱,结果装修公司还要加个“小五金”的钱,你不问他就装傻充楞,你问了他他就支支吾吾,含糊其辞。
5、偷换材料计算单位:业主们很少注意报价单上的单位,不了解不同的单位就以为着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说清楚,就给后来装修着留了很大的空子钻。千万别小看了这些陷阱,客厅坑一点,卧室坑一点,厨房坑一点,加起来就不是一点点了。一定要注意呀!
装修公司报价是否合理有猫腻?泸州装修网来教你就跟大家分享到这里了,对于装修报价单大家应该心中有数了吧,很多朋友在面对装修的时候都是初次,没有什么经验。在面对装修公司给出的装修报价时候很多都是懵的。自然面对装修问题和装修材料价格也不清楚了。但是这个问题是我们必须要面对的,在做预算的时候,我们要看明白每一处每一分的装修预算价格,不然很容易被装修公司给利用,一点专业的装修知识都不知道的话,就很容易被“宰”哦。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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