随着临沂的房价不断高涨，许多市民按捺不住心中躁动的心，开始筹备在临沂买房的资金。临沂的房间在山东还算比较便宜的，但对于工薪家庭来说，买一套临沂大房子还是有些吃力。所以，许多购房者就会考虑贷款购房，而贷款购房的利率是很多人关注的，下面小编给大家简单介绍一下临沂的房贷利率是多少，临沂市19年房贷利率的相关资料，希望能够对大家带来帮助。

一、临沂的房贷利率是多少

近日，一个重磅消息传来：半年以来一直持续下行的房贷利率，似乎要掉头转向了！据悉，南京市多家银行已经接到紧急通知，从下周一（5月27日）开始，房贷利率大幅上调，首套房的利率上浮15%，二套房上浮至20%-25%的水平。统一都按照新规定执行。

目前临沂的房贷利率基本上浮。其中首套房5.64%-5.88%，上浮区间在15%—20%；二套现在在5.88%-6 %以上了，基本上浮在20%以上了。而在首付比例方面，目前2成、2.5成首付几乎难以寻觅。实际执行过程中，首套房基本是3成首付，二套房在35%—40%之间。

二、未来房贷利率怎么走

专家分析认为，未来一段时间，在市场流动性仍然合理充裕的情况下，个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能，但上调的幅度不会太大。据专家解读，近期房地产市场较热的城市利率有所提高，而很多三四线城市仍然执行相对宽松的信贷政策，利率也保持不变。“下半年全国市场利率走势应当变动不大，楼市以稳为主。”

专家认为，当前金融市场流动性比较充裕，市场利率平稳，未来要推动实体经济融资成本进一步下降的话，还会有下行空间。“但房贷利率上调与整个利率下行的趋势不一致，不同城市和地区会有差异。”

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