随着临沂这个城市的发展，许多临沂周边城市的年轻人纷纷到临沂工作，这样临沂的人口逐渐多了起来。人口的净增长是房价高涨的主要原因，这也是前几年临沂房价过山车式增长的原因。那么，临沂2019年买房政策？外地人在临沂买房条件有哪些？下面小编给大家简单介绍一下相关政策，希望能够对大家带来帮助。

一、临沂2019年买房政策

临沂作为三四线城市，整体来看，楼市环境相对宽松，暂无限购限贷政策，部分区域实行限转。外人户口的人可以购买。

1、公积金贷款首付比例上调（1月1日）2018年起，首次申请住房公积金贷款的，最低首付比例由20%调整为30%；第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例由20%调整为40%；住房公积金贷款额度不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍；异地住房公积金贷款政策暂停执行。

2、为贯彻落实住房城乡建设部省住建厅等七部委，关于开展打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象专项行动的通知精神，规范我市房地产市场秩序，市房产和住房保障局决定在市区范围内开展商品房销售行为和二手房买卖行为专项检查，并于9月7日在北城新区率先展开检查。

目前，临沂的新房市场热度相对较高，一些热点项目的开盘整体取得的销量还是不错的。截止到9月19日，临沂获得预售房源批次已经达到31批次，供货量相对比较可观。

二手房方面，据临沂经纪人了解到，近期成交速度并非很快。单价低的房源，基本以单位房为主，而像北城新区的热门二手房，总价单价都不算低，且大多需要较高的税费。这些原因，也导致了成交周期相对的拉长。

在国家”房住不炒“的主基调下，临沂是否根据当地市场的热度、现象出台更加严厉的调控政策，我们会保持密切关注！

二、临沂买房位置推荐

第一个 西城新区

主要为义堂镇北侧附近，沿河一带至双岭路形成的区域！

第二个 火车站片区

随着火车站改造，沂蒙路的打通，再加上土拍，想不被关注都难啊。目前周边以玉兰公馆、碧桂园翡丽之光最为火热。

第三个 罗庄百花湖片区

目前火热的星河城就在此片区

第四个 国家级经开区

目前该区沿河一带，价格直线上升

第五个 河东区北部新城

按照以往的经验来看，这么频繁的供地，土拍出个地王，整个片区的房价也就起来了。

原来被忽略的区域现在也被关注了，大家齐心协力房价想不涨都难啊。

以上就是临沂2019年买房政策，外地人在临沂买房条件的相关资料，希望能对大家有帮助！想了解更多济南本地资讯，装修知识，装修效果图，装修公司报价，请继续关注齐装网，在这里可以免费领取4套装修设计方案，免费查看装修效果图哦。

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