随着连云港的自贸区尘埃落定，许多连云港市民和外地市民对此十分关注，为啥连云港自贸区外地人也会关注呢？因为利益驱使，连云港自贸区的建成后，旁边的房价必然会增长，这对外地人来说是一个投资机会。所以关注连云港自贸区的人会非常多，那么，连云港自贸区房价会涨吗？连云港自贸区对房价影响吗？下面小编给大家介绍一下相关资料，希望能够对大家带来帮助。

一、连云港自贸区对房价影响

有影响，但影响不大，为什么？前几年有过设立几个自贸区的样例，其中辽宁和福建、天津等城市的自贸区对周边房价没什么太大影响。从另一方面说，国家前不久调控房价，坚持房子是用来住的而不是用来炒的原则。对此，大家应该对连云港自贸区的房价影响有了一个了解。记住任何城市的房价都会涨，但不会暴涨，只会随着时间的增长而增长。请记住一句话，规划是一回事，能不能做起来其实是另一回事，做起来后又会不会影响房价，更是往后的第三步或是第四步了。

二、连云港自贸区房价会涨吗

很多人连云港市民看到自贸区的新规划，第一反应是房价会不会涨，要不要抓紧时间去自贸区买套房。

其实不知道大家想过没有，这里面到底有没有风险点的存在。房价出现了涨幅是因为受到供需影响，而产业的多寡又能或多或少的影响人口从而影响需求。但是，自贸区从设定到招商引资到真正见到实效，真的是需要很长的一段时间，别的不说，光是临港自贸区，在政府的文件中，给予的规划定位都是要“十年”，更何况像前期辽宁、福建、天津也早就有了自贸区，但房价的涨幅相比于其他很多城市，也一般。

想投资的市民，别急，慢慢来，给转动的齿轮一点时间。我们能做的，不是一味的去不假思索的断言“房价又要涨了”，而是应该用自己的理性去判断，哪些“”热点”真的不能盲目去踩。

三、连云港自贸区有什么好处

对于连云港普通民众而言，连云港自贸区的设定也是很好的消息，第一是因为国家出台政策来提高连云港发展速度，让连云港的未来有一个更高的定位。

连云港的发展好了，连云港的市民生活才会好起来。自贸区的设立，不仅会增加往更实际的说，自贸区在税收优惠、外资准入、金融开放等方面均可享受一定“特权”，对于企业来说，还是具有很大的诱惑力的，特别是对于进出口企业而言，整体的相关手续将更为便捷。

四、连云港自贸区建在哪里

三大发展区块：连云港片区从西向东依次为市开发区、连云区、主体港区部分区域，三大区块实施范围共20.27平方公里。市开发区区块将重点发展生物医药、新材料、新能源和高端装备等先进制造业以及现代物流、跨境电商、科技服务、金融服务等现代服务业。连云区区块将重点发展现代物流、健康医养、金融服务、休闲旅游、商务配套、大数据及跨境电商等现代服务业。主体港口区块将重点发展港航物流等现代服务业。构建集国际运输、分拨转运、仓储配送、临港加工、交易及配套服务功能于一体的物流中心。

围绕“三大目标定位”，归纳起来，共赋予了连云港片区六大重点任务：加快转变政府职能；深化投资领域改革；推动贸易转型升级；深化金融领域开放创新；推动创新驱动发展；积极服务国家战略。

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