不管是新房还是二手房，市面上很多房子的户型面积是89平方米。89平方米跟超过89平方米的户型到底有啥区别呢？真相当然是关系到钱了！购买90平方米小户型，契税为总价1%，超过90平方米小于144平方米的契税为总价1.5%，超过144平方米户型契税为总价3%。由此可见契税只收1%的户型就是89平方米。 做个简单算术题： 同样是单价2万 购买89平方米的契税为89*20000*1%=17800元； 购买90平方米的契税为90*20000*1.5%=27000元 加上房价和契税，少买1平方米要少出近3万元。

那么我们应该怎么装修89平方米小户型呢？和马鞍山装修设计公司小编一起来看看吧！

1、提及装修房子要注意什么问题，我们先说说客厅的装修应该注意哪些地方。在客厅装修中，吊顶的设计应该引起我们的注意。如今，有不少朋友都认为客厅装修中，吊顶的设计是必不可少的。然而，却并非是每一种客厅都适合设计吊顶。吊顶的设计需要根据房屋净高而定，如果是层高较低的房屋不适宜设计吊顶，因为吊顶的设计会导致房屋室内显得更加低矮。

2、装修89平米户型的时候，卫生间的装修也是需要我们注意的问题。因为如今的家庭卫生间都带有沐浴功能，因此，我们可以说卫生间是一个潮湿的环境。所以，卫生间内的所有装修材料都需要带有良好的防水性能。

3、由于大家的生活水平逐渐提高，因此，在家居生活环境的打造中，大家的创意设计层出不穷。阳台这片小小的空间，也成了大家发挥创造思维的空间。在装修阳台的时候，不管是将其打造成何种功能空间，都需要注意阳台的承重能力。

4、卧室是一个供我们休息的空间，因此，在89平方米户型卧室的装修中，一切设计都需要满足于我们的休息需要。一方面，在卧室内尽量避免采用过多的装修色彩，另一方面，在卧室的照明设计中，也不适宜采用过于强烈的灯光。因为，不管是复杂的装修色彩，还是刺眼的灯光，都会给我们带来浮躁的心理情绪，不利于睡眠。

5、厨房是我们每日烹饪食物的地方，由于我们中国人都喜欢煎炒的做饭方式。因此，在厨房的设计中，大家不能盲目追从外国的开放式厨房设计。因为在开放式厨房中，室内的油烟容易污染到与厨房相连的其他家居空间。

以上就是89平方米小户型的装修注意事项，如果大家想了解更多装修资讯，欢迎大家免费咨询马鞍山装修设计公司。