大家在购买房子的时候不仅会注意房子的地段、面积之类的，其实呢对于房子的高度问题更为重要，但是对建筑的层高和净高优点分不清楚，就很容易吃亏，与开发商引起纠纷。

购房之前一定的了解一些购房知识，做足把握，对于层高和净高的定义我们要分清楚，减少纠纷。那么层高和净高到底有什么区别呢，其标准高度是多少呢，下面马鞍山装修网小编带大家一起了解一下。

一、层高的定义

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高的标准

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80米。1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

二、净高的定义

住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

净高的标准

根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

三、层高和净高的区别

中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。

以上就是层高和净高的区别以及层高和净高的标准，如果大家想了解更多装修资讯，欢迎免费咨询马鞍山装修网。