2018年的年初，马鞍山新房市场一如既往的平稳，并且伴随着‘今年不买房，明年买地王’的言论，万元楼盘是越来越多，而且从事实上来看，马鞍山距离万元时代也越来越近了。

尤其是年前开盘，加推的中丞跟伟星的政府销售备案，都是证实了马鞍山距离万元时代越来越近这一点。

相比较新盘市场的火爆，马鞍山楼市的二手房市场就要相对于平稳一些了。

对比以前，二手房市场虽然还是呈现上涨的趋势，但却并不如新房那样跌宕起伏。可在二手房中，学区房却独树一帜，楼市暴涨的情况他在涨，楼市平稳的时候它还是在稳步增长。

而且似乎这种趋势在什么城市都是一样的。

合肥学区房4.5万/㎡天价

前一段时间传出合肥学区房卖出了4.5万/㎡的天价，是真是假不得而知，但却也从侧面反映出了学区房市场的火爆。

马鞍山学区房已接近万元

而马鞍山本地一些地理条件跟小区不错的学区房，实际上也已经达到万元，跟接近万元这一个层次了。

在马鞍山最知名的学区房，应该就要数二中实验学校的东方明珠小区了。如今东方明珠的学区房，据统计均价已经达到了万元。

其他一些较热门的学区房，比如第七中学、马钢四小，师范附小还有秀山实验小学，周边较好的小区，实际上价格也都已经接近万元了。

老小区房价也不低

有人说了反正是为了学区，买一个老小区房价应该不会很高吧，对比上述的学区新房跟房龄不久的学区二手房，老小区的学区房价格的确看起来要比他们便宜多。

但大部分也要达到5000/元㎡以上的房价，下面就给大家列举一些热门周边学区的老小区房价。

挑选学区房要注意

另外在挑选学区房的时候，一定要注意是否该学区为学区房。很多售房者跟售楼盘都会宣称为学区房，但有一些实际上只是举例学校比较近，并为被划分进学区之中。

如果是挑选二手学区房，那需要注意学区房名额是否被占用，否则的话花费钱财买来的学区房，却并不能让你家的小孩进入学校。

学区房虽然重要，但比学区房更重要的还是家庭的教育，希望新的一年大家都能够购买到合适的房子。如果大家想了解更多马鞍山装潢公司报价，欢迎免费咨询马鞍山装潢。