很多第一次接触房屋装修的业主都不太明白装修保证金是什么费用？也不确定物业收取装修保证金是否合理合法？但是简单来说，装修保证金是物业为了保障小区里面其他业主和公共利益的，就是为了防止产生装修扰民以及房屋被极大破坏事情的发生，而且一些装修人员缺乏专业规范的操作意识，往往容易产生邻里纠纷。接下来马鞍山装修公司小编就来给大家介绍一下装修保证金合法吗？以及马鞍山装修保证金规定的相关内容。

一、装修保证金合法吗

装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

但是在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可。

二、马鞍山装修保证金规定

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

以上就是关于马鞍山装修保证金规定以及装修保证金合法吗的相关资讯，希望对大家有所帮助。说实话这个装修保证金真的不好说的明白，小编提倡只有人人做到装修规范，比如不拆除承重墙、在国家规定的时间内装修，就不会产生什么问题，即使物业要求收取押金，最后也会如数归还的。

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