家中的老房和二手房改造注意事项有哪些
2018-05-31 16:53:00
为了尽早安定下来,有很多人选择购买能马上入住二手房或老房。但是很多人不满足于老房子的旧格局,在入住之前也进行了装修,尤其是时间比较长的老房子,更应该好好装修一番,那么老房装修要点有哪些呢?
1、注意施工安全
因老房子年代久远,其墙面和楼层板都相对薄弱,工人施工时一个不慎就敲破楼板和墙等,必定要和装修工人交待明白,因为安全才是最主要的(房子诚可贵,生命价更高)。
特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料少,没有达到如今的要求规范,还呈现一些多孔的砖墙面,假如是施工形成了安全事故,不仅会引起邻里纠纷,还容易留下隐患,如造成法律纠纷更是麻烦。所以在施工时必定要稳重。
2、注意老房子的隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响入住后的日子,所以在改造过程中需小心谨慎。旧房子原有装修陈旧,可能会有漏水现象,在从头做好防水后,有必要要进行24小时闭水实验,验证防水层是否完好。假如翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。
装修过程中打孔、开槽等做法有可能会损坏防水层,因而,假如老房进行旧瓷砖换新,应当从头进行闭水实验,保证原有防水没有问题。电路改造结束后,需要检查每个插座、开关能否正常运用,以及装置方位是不是契合最初要求。(隐蔽工程的改造很重要,尤其房子本身是二手房,因此请监理进行环节把控)
3、卫生间排水尽量不要随意改
一些旧式卫生间为侧排水,而有些卫生间地上高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板构造,甚至会导致楼下住户的不方便,所以排水位置不能随意改动。就算将蹲便式洁具改为马桶也需要从头做防水。
4、砖混老房改造要慎重
砸墙、敲地往往是老房装修项目,但一些砖混构造的老房在拆改时应慎重。砖混构造的墙体首要起到承重抗震效果,其次才是围护分隔效果。假如仅仅为了完成理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震功能削弱,形成安全隐患。
因而,在拆改工程时,必定要考虑到房屋构造和安全问题,应在此基础上进行构思,否则一旦“动起手来”,将会形成难以补偿的危害。
老房装修的问题即是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但老房装修时大多是有人在隔壁或许楼上楼下正常生活,所以这一块要杂乱许多。
在施工前要向物业公司或许居委会请求,获得他们的许可,与街坊打好招呼,协商好施工时间,才不会引起不必要的纠纷。如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注牡丹江装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!

卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
- 装修公司
- 效果图
- 装修案例
- 推荐阅读