装修的质量管理，并不是需要很高深的专业知识的高难工作，只要你运用一些策略，切合客观实际，那

么一样可以管好。

　　另外，不要依赖某些公司宣传的免费保修多长时间的宣传，因为大部分的消费者，还没有专业到可以跟

专业家装公司争执质量标准的地步。还是事先管好，过程管好是王道。

　　那么买带装修的楼盘如何呢？开发商可以管好装修工程队吗？比照上面的监督策略分析，理论上这当然

是没有问题的。因为工程量大，包整栋楼盘的装修，工程队更不敢马虎，因为如果做不好，那么很可能拿不

到钱的。比小业主的几万块施工费威慑力大多了。而且开发商都有专业的监理人员，比一般的业主管理能力

强多了。

　　对于大公司来说，管不好的原因其实是：一、装修工程被层层转包导致接手的工程队必定要偷工减

料；二、开发商太黑心。拼命压价，只能默许接活的工程队尽可能偷工减料；三、开发商自己属下的装修工

程队，完全疏于管理，新工没有经过培训就上岗，或工程监理完全不负责，或与施工方勾结偷工减料，损害

业主的利益。

　　参看上面的策略，大家就会明白，所谓的装修管理不好，是因为施工人员技术和素质水平低，所以无法

管好，都是骗外行的借口。实际上如果是业主直接面对装修队，那么只要不是那些不做长久生意的野鸡装修

游击队，一般都会接受客户无数次返工的要求。只要客户有要求，他们都会利用空闲时间来做到客户满意为

止。最不好讲话的，只有那些店大欺客的开发商和大型家装公司。

　　要解决以上症结：

　　一、在媒体上大力揭露黑心KFS和家装公司的黑幕，让社会公众掌握合理的斗争方法；

　　二、按新的游戏规则组建新模式的家装公司，具体方法另文叙述；

　　三、业主尽量买不带装修的毛坯房，以团购组织形式组织规模装修，聘请第三方的专业人士负责监理；

　　四、买带装修的房子，可以组织团购，事先跟开发商约好装修工程的监督方法，聘请第三方的专业人士

负责监理。

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