目前绵阳房产市场相对而言发展较为稳固，国五条风波过后各地楼市又迎来价格的春天，购房贷款政策又回到了群众们的眼中，为了让更多的人了解买房政策，今天绵阳装修小编就给大家讲讲绵阳购房贷款政策以及2019年绵阳首套房贷款政策吧！

一、绵阳购房贷款政策

贷款买房需要的条件如下所示：

1、年龄在18-60岁的自然人;

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

二、2019年绵阳首套房贷款政策

（一）购买首套房首付比例与贷款额度

1、购买期房(预售房)首付比例不得低于房屋交易价格的20%，贷款额度不得超过房屋交易价格的80%;

2、购买现房(再交易房)首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋实际价格的70%。

（二）为改善居住条件购买普通住房首付比例和贷款额度

1、对已拥有1套住房，已经结清相应购房贷款或无购房贷款的职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托代款购买普通自住房的：

（1）购房期房(预售房)首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋交易价格的70%;

（2）购买现房(再交易房)首付款不得第一房屋交易价格的40%，贷款额度不超过房屋实际价格的60%。

2、对拥有1套自住房但未结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房的：

（1）购买期房(预售房)首付款比例不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋交易价格的50%;

（2）购买现房(再交易房)首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

（三）异地住房公积金缴存职工首付比例和贷款额度

1、购房期房(预售房)首付款比例不得低于房屋交易价格的40%，贷款额度不得超过房屋加以价格的60%;

2、购买现房(再交易房)首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

以上就是关于绵阳购房贷款政策以及2019年绵阳首套房贷款政策的介绍，希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识？想了解绵阳装修公司排名?请您继续关注绵阳装修！另外还可以免费领取4套装修设计方案，点击绵阳装修报价在线获取装修价格吧！

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