宁波作为一线城市，其房价的波动自然是受到无数人的关注，很多人想了解宁波房价走势最新消息，或者想问2019年宁波房价会跌吗，为了让更多人了解宁波房价，今天宁波装修小编就给大家分析分析吧！

一、宁波房价走势最新消息

随着宁波城市轨道交通近期建设规划获国家批复，慈城新城好似被彻底激活：区域内首个商业综合体基本建成，上海世界外国语学校将入驻，新城文化活动中心将建。更甚，未来三年政府将每年投入千万按照“东部新城管理”的高标准要求建设品质新城。更值得一提的是，伴随着2019年奥体中心(一期)投入使用，慈城新城区域经济将全面受益。

另外，影响宁波房价走势的因素便是杭州湾新区的成立：

1、区位优势

跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。

2、交通优势

除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。

3、生态优势

现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。

二、2019年宁波房价会跌吗

2019年宁波房价肯定是呈上涨趋势的，这与宁波独特的地理位置分不开，因为宁波舟山港是国内货物吞吐量数一数二的，其跨海大桥更是与沪、杭、苏这几个一线城市连接，有着极佳的交易优势，除此之外，杭州湾新区的成立更是导致宁波房价上涨的必然因素。

1、常住人口比例上升

宁波现如今的发展是有目共睹的，一个有潜力的城市能将更多人口留下来，特别是大学毕业生，大多都会留在当地发展，就会造成住房刚性需求增长，从而推动了房价的上涨。

2、小学生在校人数增速

随着二胎政策的开发，小学生在校的人数可以说增加了非常多，而现在人们对于教育是越来越重视，学区房是众人争抢的目标，在这样的趋势下导致了宁波房价的越来越高。

3、潜在人口流入需求

随着宁波城市化发展速度加快，其教育、医疗等优质公共资源的增多，吸引了更多的人口，导致房子需求量上升，房价也就上涨了。

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