按揭买房已经成为了现在工薪阶层普遍使用的购房方式，而在计划购房之前我们需要通过一个大概的计算去了解买房所需要的贷款金额以及月供的信息，买房贷款计算器是一款专业的房贷计算软件，能够非常直观的体现出选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。下面让我们一起来了解下这款买房贷款计算器的基本概况吧！

买房贷款计算器功能

1，计算商业贷款、公积金贷款、组合贷款的月供、利息总额以及还款总额情况。

2，短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。

操作步骤

1，选择您所需要了解的还款方式是等额本金还是等额本息，将预计进行贷款的种类、年限、贷款金额以及利率填入计算器表格中。

2，点击计算功能后可以得出分期之后每一期的月供金额以及贷款利息总额和还款总额等等详细信息。

大家如果使用的是公积金贷款方式要事先了解下不同地区的公积金贷款额度大概是多少，另外如果对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行贷款购买普通自住房的优惠政策。

买房贷款计算器的目的就是为了让消费者可以在购房之前有一个基本的支出明细的了解，这样才能合理的进行资金的支配。