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南通旧房改造装修步骤有哪些旧房改造有哪些讲究吗

2019-07-12 11:15:25

现在在南通有很多老小区的业主会把旧房子喊装修公司重新装修一遍，以便延长房屋居住时间，也为了以后更好的居住，那么在南通旧房改造装修步骤有哪些？旧房改造有哪些讲究吗？本期就和小编一起来了解下吧！

一：南通旧房改造装修步骤有哪些

1、验收：旧房装修的第一步是要对房子进行验收，这是与新房装修步骤所不同的地方，旧房子的验收工作非常重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样，而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留，这样可以避免对旧房子家居装修过程中造成经济和时间上的浪费。验收过程中需要测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图，便于接下来的设计。

2、设计：验收完之后，装修业主就可以开始规划自己的房子的样子了，首先我们要制定一套旧房子未来的设计方案。一套合理的设计图可以让旧房子换发出新的光彩，也会让旧房子改装过程中更加快捷，让家居装修过程中少出纰漏。而且对家居装修知识不慎了解的业主来说，同设计师良好沟通也会减少实际上的浪费。最对旧房子进行设计的过程中，装修业主需要确定出自己平时有哪些生活习惯，希望能够保留旧房子中的哪些项目等都是需要业主在装修的过程中更加省心。

3、主体拆改：当然如果有的业主不需要对墙体进行修改的话，小编所介绍的这一步可以不用做，但是对于许多旧房子而言，主体改造却是一个必不可少的步骤。旧房子的主体改造需要注意避开墙体的承重部分，而且需要对旧房子的布局中更加注重空气流通性和自然光线的照射率。由于有的旧房子年代久远，使用的建筑材料可能与现代建筑材料不同，所以装修公司建议业主最好先咨询一下相关信息。

4、隐蔽工程：对于许多二手房而言，所使用的年限并不长，隐蔽工程大多数都没有被弄坏掉，但是对于年代已久的二手房而言，进行了墙体拆改的房子，最好将水电工程重新做一遍。水路和电路的重新改造，装修公司强调应尽量避免走底线，插头的位置最好多留几个，由于现在家庭中电器较多，增加电器就会免去重新找插头的尴尬景况。

5、基础施工：基础施工这一步骤与新房家居装修的步骤基本上是一致的，其中包括对旧房子整个外壳的修改，例如对某些墙体进行修补工作。地面重贴砖，或是厨房、卫生间的防水处理等等。基础工程与隐蔽工程一样，都是关系到以后生活的便利性的，做好基础工程可以让旧房子免去多次维修的费用。

二：旧房改造有哪些讲究吗

1、煤气容量小，热水器不宜大：老户型的煤气管道，水管等规格都不同与近几年的，主要是在规格上，比如水压小，等等，所以在选择的时候，一定要根据原来的基本情况来定。

2、厨房下水细，洗衣机不宜放：旧户型在设计的时候厨房用水量比较小，下水管也是小直径的，而且都是铸铁的，早就生锈了，所以排水效果特别差。洗衣排水量是最大的，如果把洗衣机放在厨房，排水的时候很有可能会返出来。

3、总水在家里，主水管不宜拆：80、90年代的老公寓，一般是没有总表房的，水表都是安装在自己家里的，所以位置肯定不同，水关不掉，主水管根本无法拆除，即便再难看也要留着。设计时一定要考虑周到。

4、楼板松又薄，吊灯不宜重：旧式楼房的楼板是比较脆弱的，不宜承重太多，所以建议一定要装轻型的吊灯。

5、电表容量小，空调电器不宜多：即便是屋内电路全部换成能承受大功率的电路，也不宜有太多的大型电器比如空调，地暖、烤箱等，因为总电路还是老样子，不是业主自己能改的，点击够用就好。

6、水压还太小，大的花洒不宜选：老式楼房虽然楼层低，但是在设计的时候不比高层楼房，所以水压普遍是偏低的。因此不宜使用大型的花洒。

7、排污能力差，马桶移位不宜做：老房子的排污管道基本都是铸铁制成，时间长了铁锈会逐小渐堵塞排污管，导致马桶下水不畅。如果在装修翻新的时候加装马桶移位，会直接影响到排水的速度，管道冲力不够会更加容易堵塞。

8、主卫承重小，按摩浴缸不宜配：新房子多是钢混结构，承担个把按摩浴缸的重量已比较吃力了。老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构，按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重，老房子的卫生间怎么能够支撑得住。

南通旧房改造

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