现在很多居民对房价是非常关注的，那大家知道南通房价2019年暴涨原因是什么吗？2019南通房价走势是怎样的呢？今天小编为大家带来的南通房价2019年暴涨原因和2019南通房价走势，希望对大家在南通购房的时候能有所参考，下面一起来看看吧！

一、南通房价2019年暴涨原因

1、南通房价高，全球都一样

南通这个城市也是让人又爱又恨，爱它的舒适，恨它的房价。咱们别的先不说，南通近几年的城市规划还是很有看头的。

近期，全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷，南通以上半年经济总量4262.8亿元，位于全国排名18位，省内第四。

2、南通房子贵，但不缺人买

据南通市统计局数据显示：

►2018年末，南通市常住人口为730.5万人，比上年末增加0.3万人，增长0.04%；

►2018年末，全市常住人口中城镇人口482.35万人，比上年末增加12.32万人，增长2.62%，提高幅度居全省设区市第二位。

总结一下就是县区的人口不段向市区涌入，所以南通市区的人口一直都是呈现净流入的状态。县区的人口来到市区第一件事肯定就是置业，这也在一定程度上导致了南通市区房价的上涨。

3、南通政策好，购房不限购

苏北地区的人由于南京、上海、苏州等城市限购政策，导致在这些城市买房越发困难，退而求其次，大部分都选择来南通买房。

由于上海、南京、苏州开始陆续出台各种限购限贷政策，特别是外地人，要求更为苛刻，以至于到了有钱也不一定能买到房的地步，这让很多在这些城市工作的外地人开始担忧。但已经习惯了大城市的生活节奏，让他们再回到老家也是不大可能，但是房子是一定要买的，那只能退而求其次，选择附近的城市。而南通作为长三角唯一一个不限购的城市，成为了这些人的完美选择。

4、牛掰的城市规划，产业支柱发展加速

咱们别的先不说，南通近几年的城市规划还是很有看头的。近期，全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷，南通以上半年经济总量4262.8亿元，位于全国排名18位，省内第四。

近年来，南通城市经济发展成效显著。工业生产稳中趋缓，重点产业贡献提高，服务业实现较快增长。经济结构持续优化，“两新”产业发展强劲，高新技术产业产值占规模以上工业比重初次突破50%。

南通现在有6个国家级开发区、13个省级开发区，还有7个比较大的与上海合作的沪通合作园区。

二、2019南通房价走势

1、南通房价走势

2、南通房价地图

三、2019年南通房价涨幅位于全国第一

地理位置：南通，江苏省辖地级市，位于江苏东南部，长江三角洲北翼，东抵黄海，南望长江，与上海、苏州灯火相邀；西、北与泰州、盐城接壤，“据江海之会、扼南北之喉”；被誉为“北上海”。南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心、现代化港口城市和国家历史文化名城。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，是江苏长江经济带重要组成部。

南通的城市规划：市域层面，将引导构建“一带两轴、六廊五片”的市域空间结构。其中，“一带”指沿江带，串联长江镇、平潮镇、南通主城区、海门城区、临江镇、北新镇和启东城区。“两轴”一是内陆轴，依托沿海高速公路、沿海高速铁路、宁启铁路、通扬运河等区域交通廊道，串联海安、如皋、白蒲和平潮等城镇，形成向北辐射苏北，向南融入苏南、对接上海的城镇轴线，二是沿海轴，依托沿海滩涂、港口、旅游、生态、景观资源，形成生态资源积极保护、滩涂资源合理利用、旅游资源有效引导的东部沿海轴线。

通铁路等重大基础设施建设使城市格局发生重大改变对以沿海通州湾港区、洋口港港区、吕四港港区和沿江港区为核心的江海港群建设起到重要的推动作用。

人口：人口是经济社会发展的重要基础和核心要素。人口问题始终是人类社会共同面对的全局性、战略性问题。当前南通市人口发展现状、人口发展中出现密集分布，人口比较多。

以上就是小编为大家带来的南通房价2019年暴涨原因和2019南通房价走势，通过2019年南通房价走势，大家可以看出南通房价在快速上涨，要买房的居民赶快出手吧，更多房价资讯敬请关注南通装修网！