房地产经纪人这行没有明确的行业规范，没有学历、从业资格考试的强制门槛限定，从业人员鱼龙混杂，个别人员素质低下，弄的行业乌烟瘴气，买房的朋友如果没有经验很容易在细节上吃亏，因此外界人对这个行业也偏见很大，认为干这个的好多都是骗子，使得这行不能健康发展......所以今天青岛装修网小编就总结一些在跟中介打交道时要注意的地方，以便大家能愉快的享受买房这个过程，一起来看看吧!

，签合同前要见房主，前期看房什么的可以全依托中介，但签合同前必须要跟房主见面，只有跟房主谈才能深入了解这套房子的各类情况。

第二，要核实好过户的税费问题，并把税费详情体现在房屋买卖合同上!房本过不过两年，以及房主名下是否只有一套房、涉不涉及继承或离婚兮产等问题如果没问清楚，那所交的税费会轻松相差好几万的。我听说过好几回税费纠纷情况了，中介没核实好房源情况或刻意表述的模模糊糊，然后合同也模模糊糊的签了，定金交了，过户时突然多出上万的税费来......

这时买方会处于很被动的状态，买就要多加钱，要是后悔了不买呢，就属于违约，需要交违约金。当然你会说这是中介的责任，可是如果不体现在合同上，中介会以各种理由搪塞你，经纪人这行真的啥素质人都有，签单之前你是“大爷”什么都答应你，签单后就啥都不管的人可多的是，所以把税费具体事宜都体现在合同上很有必要。

第三，签单时嘱咐中介帮你核实房产证号是否是真的以及房产证名字是否和签合同的人是一个人或者是不是直属关系，以防“假房主”。有人专门伪造假房本来骗取定金或是全款，这个环节一定要仔细。

第四，中介费是可以还价的，但前提是在签房屋买卖合同前就谈好，这时你还是“大爷”，有主动权。具体能还下多少就要看你的力度和中介公司掌握这套房源的程度了。

第五，签之前一定核实好你所要购买的房子的水、电、暖、物业费、车位费啥的是否都无欠费。当时都会从客户交给房主的定金扣除一部分当做押金，等各项物业交接完，在还给房主，这也是为了减少纠纷，给买方一个保障。

以上就是关于二手房交易时和中介打交道的注意事项的介绍，希望对你有所帮助。想看更多关于装修知识、软装搭配技巧文章?想了解青岛装修公司哪家好?请您继续关注青岛装修设计！让您用最少的支出装修出的效果！