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在这个高房价时代,一套房子动辄就是百万上下,可算得上是购房者人生的一次消费了,所以关于房子的任何“小事”对购房者来说都是“大事”。不过,由于购房经验不足,好多购房者一不小心就会掉入买房陷阱,最终钱包被掏空了!鉴于此,青田装修公司总结出6大买房陷阱,以供大家参考!

陷阱1、虚假广告

虽然国家已对开发商广告作出了严格限制,但为了达到宣传目的,开发商仍然会进行虚假宣传,比如开发商对外号称“湖景”,实际上却只是一个小池塘;而“超大绿化”,实际上可能只是一片荒地。

买房陷阱

陷阱2、制造热销假象

新楼盘开盘时,开发商往往会花钱雇一些“托”,以此来哄抬房价,制造供不应求的假象。对于这种情况,小编建议购房者平时多去几次售楼处,观察看房者情况。

陷阱3、伪特价房

为了吸引购房者,开发商往往会推出一些特价房。这些房子看似很划算,其实暗藏猫腻,比如户型不好,楼层不佳,或者是先提价后打折。

买房陷阱

陷阱4、产权年限缩水

一般来说,土地性质不同,其使用年限也有所差异,比如住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。所以,买房时,购房者首先要了解土地性质,然后注意开发商拿地的时间,以及合同中关于产权年限的规定。

陷阱5、美化样板间

购房者在看样板间时,都会感觉空间很大,光线很足。其实,开发商早已美化了样板间,比如缩小家具尺寸,放置多面镜子,这样就会显得空间较大,光线也特别好。

买房陷阱

陷阱6、谎称房子售完

现在房价那么高,普通购房者大多不敢选择大户型,但如果看中了小户型,开发商多半会说该户型已售完,然后向你推荐更大的户型。

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