广西钦州房价多少钱一平方呢？很多人都问钦州房价为什么涨不了？要知道钦州不管是普通住宅、别墅、公寓房或是二手房价格都不算高，但是今年钦州即将建立自由贸易区，那么钦州房价会不会突然暴涨呢？钦州是知名的大蚝之乡、香蕉、奶水牛、荔枝之乡，所以还是有很多人想在钦州定居的，那么去钦州定居的利弊有哪些呢？今天我们一起看看钦州房价走势2019预测。

一、2019钦州房价多少钱一平方

2019年8月钦州新房均价5147元/㎡，环比上月 ↑ 0.33%，钦州二手房均价4750元/平米，且自2019年6月后钦州房价有着明显提升；

二、钦州房价走势2019预测

因为钦州港自贸区的成立，钦州的经济发展肯定会得到明显提升，这也意味着未来钦州的房价肯定会上涨，钦州目前在售的已经不算很多了，很多都是预售，加上现房卖出去，房地产有余房，但是不多，钦州二手房也大把，但是二手房市场却比不过新房的价格！说白了，就是大的地产带动了钦州的房价，但是他们拍的土地本来就比之前高，所有不会为了利润降低房价，他们不缺钱，所以你买不买房对他们的影响其实不大的，毕竟资金链算是够硬的。即便你不买，人家也不愁卖。钦州市区虽然人口不多，但是整个钦州人口不少，400多万的人都不买？尤其是很多人外出打工的或者赚钱了的，很多灵山浦北人都会来钦州买房，看看北区那一片区，基本都是小董大垌下面的人够买的。南区也不少农村人出来买，一方面为了小孩子读书，一方面估计为了娶老婆，有些为了方便市区工作。加上外来人员，钦州港很多外地人在那边上班，他们基本都是在钦州买房！

另外小编认为钦州未来的发展肯定是比较不错的，今年北部湾大学19届新生7000多人，如果他们毕业都留下钦州，那必定也是一个很大的购买者，所以社会发展是必然的结果，房价不会再下跌了，如果自贸区发展会带动周边，如果未来房价高达10000的话，钦州土著也有钱，什么拆迁款，房租，估计会像南宁一样！所有你们也不要愁房价了！

三、2019去钦州定居的利弊

定居钦州不仅要看环境还要看经济、生活及便民设施设备，那么去钦州定居的利弊有哪些呢？我们来分析一下：

1.定居钦州的利：

首先是环境方面，2011年以来全市未发生较大以上环境安全事故，环境安全形势良好，为此钦州市被评为“中国十大绿色城市”。特别是2015年，钦州市环境空气质量优良天数达到332天，在全区排名位居前列。

另外钦州市位于南华准地台的南端，地质构造复杂，地层发育较全。位于北回归线以南，在亚洲东南部季风区内，太阳辐射强，季风环流明显。有30多处，4A级景区多处。是中国大蚝之乡、中国香蕉之乡、中国荔枝之乡和中国奶水牛之乡。

钦州市是“一带一路”南向通道陆海节点城市，北部湾城市群的重要城市，拥有深水海港亦是国家保税港的钦州港。南钦高速铁路作为广西北部湾地区的主要铁路运输通道构成了中国西南地区连接东南亚地区最便捷的出海通道。

钦州市是岭南广府文化重要的兴盛地、传承地之一，广府民系下分支的钦廉民系正是世居此地，汉族与壮族是钦州的世居民族，钦州市通用的方言为粤语-钦廉片。亦分布有客家话-涯话及属于邕南土语的壮话。

2.定居钦州的弊端：

因为钦州市位于南华准地台的南端，地质构造复杂，地层发育较全，存在发生中等以上地震的条件；

另外钦州市位于北回归线以南，在亚洲东南部季风区内，太阳辐射强，季风环流明显，受大陆气团影响，海洋性气候明显，是中国湿热多雨的地方之一。

钦州装修网小编总结：以上就是关于钦州房价多少钱一平方和钦州房价走势2019预测的全部内容，希望可以帮助要买房的消费者了解钦州未来房价走势，在合适的时候购买到合适的房子！买房装修结婚那都是人生一大乐事，要装修赶紧来齐装网了解2019钦州装修趋势、钦州装修公司和钦州装修案例！

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