现在已经到了房产行业的金九银十，许多在曲靖准备没发的装修业主开始关注房价。九月份和十月份是房地产市场的销售旺季，但事实上，这几年的金九银十成色不足。为什么这么说？下面和小编一起来看一下曲靖房价走势2019，曲靖的房价会涨价吗的相关资料。希望能够对大家带来帮助。

一、曲靖房价走势2019

一直以来，曲靖市是作为云南省的第二大城市，但房价上涨幅度却远不及昆明。尤其是今年以来，在昆明房价出现了连续上涨30多个月的背景下，曲靖的房价仍处于不温不火的状态。但从整体上来看，今年曲靖楼市的房价也出现了一些细微的变化，在2019年上半年，仅有4周住房挂牌均价出现了微跌，总体房价还处于上涨的状态。

值得一提的是，在曲靖市各区域的均价涨幅相比曲靖主城区更为明显，上周位居第一的师宗县挂牌均价高达11173元/㎡，环比上涨上涨3.09%，其涨幅在本月一直位居曲靖市的第一名，且挂牌均价在本月是最高。与此同时，会泽县和罗平县也成为曲靖楼市中的一大亮点，其房价相比上周均有所下滑，尤其是会泽县，跌幅达22.79%。

二、曲靖的房价会涨价吗

涨！曲靖的房价会涨，不过，短期来看，曲靖的房间波动不会太大，全国各地都在限购和现价，各种人才引进优惠政策。对于曲靖这样的城市而言，房价方面自然不会有太多波动。

曲靖作为云南的宜居城市之一，得天独厚的宜居环境让养老客和投资客怦然心动。随着全国各地的调控政策出台，各大城市买房不在像以前那么自由。自然而然的就在寻找“价廉物美”之地。像曲靖这样低廉房价的宜居城市自然成了首选。更何况曲靖和其他宜居城市的房价比起来还是有些小巫见大巫的感觉。

1、外来开发商的冲击

限购政策在一二线城市的调控越来越紧密，三线城市也相继出台。这让很多大型开发商受到了制约，但是随着棚改政策开展，让他们看到了新的希望，纷纷前往三四线城市，打造品质较高的小区，这对于三四线城市中原有的开发商也是一个强烈的冲击，毕竟外来开发商建设速度更快，质量更好，且绿化环境也做得漂亮，房价也就自然而然上涨了。

2、城市发展趋势的促进

2013年曲靖市委、市政府提出建设“麒沾马”城市一体化建设的战略目标，于今年在董保同市长的带领下。万达、华侨城等大量知名企业入驻曲靖，促进“麒沾马”一体化的快速建设。首先我们来看看沾益区的发展：曲靖北站高铁站、国家级湿地公园西河公园 、华侨城、珠江源景区、海峰湿地自然保护区等旅游、交通、商业的完善完成了“麒沾马”发展的第一步。

再加之，在7月18日，曲靖市进行了四个专项规划环评公示，根据公示，曲靖市将打造与珠江源大城市的城市定位相匹配、与曲靖市经济社会发展水平相协调、与满足居民基本公共服务需求相适应的城市公共服务体系。2025年，公共服务水平进入全省城市前列，到2035年，公共服务水平力争达到全国先进水平。

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