房价一直是人们比较关注的问题，而最近曲靖的房价又成了众人茶余饭后必聊的话题。就在去年，全国各地还在限制房价，出台相关限购政策和人才购房政策。不过，政策对一二线城市有效果，但像云南曲靖这样的城市没有影响，所以房价还是涨的非常快，下面小编给大家介绍一下曲靖房价为什么涨的那么快，曲靖房价还会继续涨吗的相关资料。

一、曲靖房价为什么涨的那么快

那么，曲靖房价为啥张那么快呢？有哪些原因呢？今年房价一路高歌，不仅仅体现在一二线的大城市中，三四线城市中竟也如此，并且有愈演愈烈的趋势，在一些四线城市地段好一点的房价都能达到8000元/㎡。一些三线城市竞相破万。以致于调控政策相继出台。出现为什么三四线城市会达到如此高的房价呢？

1、棚改政策推动房价

2016年曲靖棚户区重点改造19个片区。预计2017年底完成。目前棚改政策任在进行，货币补偿促进了房地产销售的增长。很多拆掉房子的拿到补偿后，就会去城市里进行买房，这样的人并不占少数，所以在短时间内，就出现了开盘抢购一空的局面，很多人看到这样的场景，即使不缺房的人，也想多买一点，可以很好的保值或者增值，无疑也拉动了房价上涨。

2、交通促进人口流动

曲靖高铁路线辐射向全国各地，发达的交通线路让曲靖在全国大舞台上展现出来。曲靖的饮食文化、旅游业等相继走出曲靖。不少外地人因为交通便利的因素而选择来到曲靖。

3、房价降了，银行怎么办？

一套房值100万，有人从银行可以贷80万，如果那套房子垮到低于80万，银行怎么办？所以，要买房的，真不用等了。”这也是很多人提到的方面，一旦房价下跌，房屋贬值，资不抵债的情况出现，不管是购买人还是银行，都是一个难以填满的“大窟窿”。所以房价不会降太多，只有稳重有涨，涨中有增。

二、曲靖房价还会继续涨吗

对于买房的这个问题，一直觉得要是能买得起就要立马下手，要不然错过了可能再也没机会买到便宜的房子。曲靖房价还会继续涨，未来房价只有涨，不会有跌，一些人口外流严重的城市除外。

从未来趋势看，房价还会涨，但决不是无序地涨，而是依据经济发展规律和市场需求关系变化以及通货膨胀因素等有序上涨，且上涨幅度绝对不会再超过居民收入增长水平，不会超过经济增长幅度。否则，就要再使调控杀手锏。

从2016年7月份开始，房地产调控已经执行了整整三年了。房价也涨了快四年了。在这四年中，先是深圳为代表的一线城市领涨，然后一二线城市房价全面上涨，之后再三四线城市，现在又是五六线城市补涨。国内房价该涨的都轮涨了一遍。房价不可能永远一直涨下去，三年的房地产调控，使得房地产投机性需求受到严重打击，目前国内房价已经进入到调整期。

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