衢州是个美丽的城市，很多人在衢州工作然后喜欢上这个城市想定居在这里，所以对于衢州的房价非常关注，那么衢州房价多少钱一平米？衢州市未来5年房价是涨是跌呢是大家比较关注的问题，买个房子不容易很多人耗尽了自己的全部积蓄，更有人会加上父母的资助才能买到一套房子，所以买房这事特别要谨慎，2019年的衢州房价情况是怎样呢来看看小编带来的详细介绍。

一、衢州房价多少钱一平米

纵观2019年浙江房产市场受多项利好政策的影响，2019年浙江楼市呈现企稳复苏的态势，房产开发增速明显。受到各方面因素的影响，2019年浙江楼市将逐步降温，进入到一个平稳上涨的盘整期。

政府调控政策中指出，对保障性住房应实行应保尽保，对商住用地需因城因地施策，对那些房价上涨过快的城市，合理的增加土地的供应，并适当的调整用地结构。对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。2019年持续火热的房产市场让房贷增量再创新高，特别是2019年第三季度，从每月的信贷资料看，房贷新增量占信贷新增总量最高比例曾超过98%。经过政府的调控之后，房产市场和信贷市场都遭遇到空前的冷淡。

1.1、2019衢州房价多少钱一平米

衢州一月份房价11186元一平米

衢州二月份房价11137元一平米

衢州三月份房价11168元一平米

衢州四月份房价11432元一平米

衢州五月份房价11241元一平米

衢州六月份房价10837元一平米

衢州七月份房价10770元一平米

衢州八月份房价10282元一平米

衢州九月份房价10137元一平米

衢州十月份房价9935元一平米

1.2、衢州10月份房价多少钱一平米

衢州10月新房均价9935元一平米环比上月下降 ↓ 1.99%

常山县10月新房均价8650元一平米环比上月持平

江山市10月新房均价12000元一平米环比上月持平

柯城区10月新房均价12633元一平米环比上月持平

龙游10月新房均价 10100元一平米环比上月持平

衢江区10月新房均价8800元一平米环比上月下降 ↓ 5.63%

开化县10月新房均价10560元一平米环比上月下降 ↓ 3.14%

二、衢州市未来5年房价是涨是跌

最近，各地楼市热度渐退，在新房市场上，一度不愁客户的开发商也开始为后期的蓄客做各种准备，不少购房者有些仿徨，犹豫不决，担心楼市下行，现在买房，自己会不会买在一个高位？那么，现在出手买房到底是不是个合适的时机呢？衢州市未来5年房价是涨是跌？楼市热度渐退，价格肯定会有波动，此前一些房价上涨过猛的城市，很大可能价格存在着一定的回调需求。但客观的讲，衢州楼市和这类城市还是存在着明显差异。

近两年，在政府和政策调控下，衢州房价一直在合理区间和正常的价格范围内，未曾有暴涨暴跌的现象，各区域价格还是比较理性和温和。从远期的城市发展规划来看，衢州未来将面临较大的产业升级、人口人才涌入，只要把时间轴拉长，一切都是海阔天空。现阶段，对于衢州本地刚需和改善型客户来讲，在楼市趋于理性，机遇大于风险的情况下，现在买房是一个比较合适的时间节点。如果现在还不出手，将来一定会错过衢州城市发展带来的巨大红利，错失大好的购房时机。

活力新衢州，美丽大花园

"大花园建设"是浙江省制定的重大战略决策，衢州定位于大花园建设的核心区，围绕"衢州大花园"这一全新的顶层设计，谋划了杭衢高铁和山海协作两大通道、杭深近海内陆线、浙西航空物流枢纽、核心圈层+高铁新城开发等。并且已成功引进阿里、中兴、网易、安恒、北讯等数字经济领军企业，未来将开展一系列的战略合作。以杭衢高铁为纽带，规划建设衢州西区高铁新城，将其作为杭州城西科创大走廊、创新生态圈的向西延伸。高铁小镇、教育小镇、医养小镇、快乐运动小镇、科创金融小镇、文创文旅小镇和儒学文化小镇，在高铁新城及其周边组成了特色小镇群落，人们形象地称之为"北斗七星"。随着杭衢高铁衢州西站建设，衢州进入以杭州为中心的1小时交通圈，实现连接杭州城西科创大走廊，带动衢州"大花园"建设。

从市发展和人才引进等众多举措来看，衢州无疑正步入发展的"快速道"，迎来前所未有的重大机遇。甚至可以畅想，在不那么遥远的未来，衢州可能成为浙江第五大都市区、泛都市区，有望成为下一个投资置业热点。

土地日益稀缺，中心价值凸显

随着衢州城市化进程的发展，西区板块和市中芯板块的土地已处于极度稀缺的状态，鲜有土地出让。衢州西区板块，经过多年发展，核心区域已经基本建设完毕，闲置空余土地几乎绝迹，该区域今年也未见土地出让信息，而且已经有6个月没有新房出售了。而衢中心区域土地更加珍贵和稀缺，一条荷花中路，一座衢州城的轴芯地段，这里汇聚着全城最为优质的生活配套，无论商业、教育、医疗或娱乐配套，都是其它任何区域不可比拟的。但放眼市中芯，在售新盘更是凤毛麟角，8年来仅有今年入市的祥生·悦海棠项目。

当前，衢州各区域，无论是西区、中心区、还是城南新区，各板块的价格基本上还是处于1万+，2万元以下。环顾周边的金华、丽水等地，房价早已迈入2万+时代，而衢州的房价尚低于周边平均水平，洼地价值正愈发凸显，潜力十足。随着城市发展逐渐升级，衢州成为"置业热点"已毫无悬念，而未来的房价恐怕也不是今天这般。

衢州装修小编总结：对于本次内容分享衢州房价多少钱一平米，衢州市未来5年房价是涨是跌就跟大家整理到这里了，文章中给大家整理了衢州2019年的房价，从这个数据上看衢州的房价现在正呈下降趋势，而且总的新房价格已经降到了一万以下了，对于未来几年的衢州房价总体来看还是会上涨了，所以有买房想法的小伙伴还是要及时入手，早买早享受，了解更多请继续关注衢州齐装网。