房子是用来住的，而不是用来炒的”，各地域都出了一些相关政策来限制炒房客，所以房价有所回落，但不会下跌很多，那么清远的房价会跌吗？清远房价“禁涨令”是什么？清远美林湖房价均价多少？不知道的业主可以跟随小编一起来看看吧！
　　清远的房价会跌吗：
　　照这个速度政府计划时间内完成去库存任务是不成问题;从业主地域来说，清远本地刚需购房者还没激活。一旦激活，那点房压根不够卖。再则，广清轻轨工程如火如荼地开动着，开通后40分钟到达对方，白天广州上班，晚上坐轻轨回清远睡觉，也不费时费事。
　　再从大局看，中国的房价不会跌，因为这关系太多东西了，你想一下，你今天100万买的房子，首付25万，银行信誉75万，假如房价跌一半，是50万，那么你算一下，你现在拿50万就买一套了你还帮银行还那75万干嘛，所以就干脆不要那套了重买。
　　但是银行可就惨了，他给了房地产商75万现在只能拍买50万，那25万找谁要去?一两套银行没关系，单一个清远市就有几十万套，果真这样，中国经济非刳不可。所以政府能让房子涨起来，也有手段稳定住。

清远房价“禁涨令”：
　　“房子是用来住的，不是用来炒的”，在中央提出要遏制房价上涨的大背景下，市住建局坚持维护房地产市场秩序，规范商品房销售价格行为，保护消费者合法权益，让居民住有所居出台了一系列政策。其中去年出台的主要措施就包括了实施新建商品住房价格备案制度，由价格主管部门（发展改革局）、住建部门对房地产开发企业销售的商品住房价格实行联动监管，对清远市区（含清城区、清新区、高新区）范围内新建商品住房项目实施商品住房销售价格备案及信息公开制度。房地产开发企业办理预售许可证（或现售备案证书）前，需先到价格主管部门（发展改革局）办理销售价格备案。
　　市住建局介绍，去年以来该局明显加大房价动态监测力度，将每日房地产销售数据实时上报上级部门，每隔十天对房地产销售情况进行一次简要分析，每月对全市房地产运行全面分析，并对后期房地产走势进行初步预判，采取合理有效措施促进房地产平稳运行。
　　“短期内会出现楼市严寒。”条例出台对市场肯定有影响。对于购房者来说，“追涨不追跌”的心理也会增加观望的心态，小开发商会为加快资金回笼而降价、推出折扣等。从市场来说，我市处于购买关口，属于房地产市场的正常现象。“市场规律来说，房价不会一直上涨。”备案价格根据网签均价、周边同区域、同类型项目而有一个指导价，若不能上浮，开发商则失去了操作的可能，对我市楼市影响较大。“今年内的楼市会有‘严寒’情况。”在金九银十的阶段推出政策，陈韦良认为，随着年底银行银根收紧，购买门槛升高，加上外地购房者的减少，而本地购房者需要缓冲，今年金九银十商品房价格不会上升，但销量预计会同比下跌3-5%。

清远美林湖房价均价多少：
　　清远美林湖国际社区这边的房价现在还是很便宜的，目前清远美林湖国际社区这边的平均房价大概只有10200块钱左右，这几个月清远美林湖国际社区的房价其实也是在上涨的，但是上涨的幅度比较小。其实我个人还是非常推荐大家在这个小区买房的，因为这个小区周边的交通还是比较便利的，而且配套设施也很完善。小区周边有咖啡屋，有超市，有餐饮店，还有银行和公园。
　　清远美林湖国际社区这边的平均房价大概只有10200块钱左右每平米，这个价位也是在上涨，但是上涨的幅度比较小。我个人建议大家在这个小区购房，主要原因清远美林湖小区交通便利，设施也比较完善，其实美林湖的旅游资源也是非常丰富的，如果你购买这个楼盘房子的话，以后这个地区的房价肯定是会上涨的。
　　清远美林湖国际社区的二手房均价为9134元/平米，本月比上月下跌了0.36%，但下跌幅度并不大。总体价格趋势还是较为平稳的。如果近期想要在这边购买房子的小伙伴，可以放心购买，据我估测，暂时还不会有房价上涨的趋势。相比较其他小区，这个小区的优势还是比较明显的，首先视野开阔，另外室内外都有车库，车库充足，这真是有车一族的福音。周围有休闲娱乐的公共设施，以及小学等，值得入手。

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