泉州出租房装修标准 毛坯房简单装修出租布置
2018-08-29 11:43:42
今天来跟大家分享泉州出租房装修标准,就是是讲毛坯房简单装修出租如何装修如何布置,昨天有业主咨询他们家有套房子现在空置着,本来给儿子结婚用的现在出国留学用不到了就想着简单装修下出租出去,学校背后是菜市场,学校前方六七百米的地方就是家乐福。小区后方隔条快速通道不远就是一个公园。应该说配套还是很完善,现想用于出租,这种毛坯房做出出租房要如何装修,对于这个问题我们来看看泉州装修小编怎么说。
一、泉州出租房装修标准,毛坯房简单装修出租布置
1.隐蔽工程装修标准
隐蔽工程是我们装修中最麻烦的事,所以我建议在装修的时候水电改造、防水工程必须做到位,这样在我们后期自己居住的时候,就是需要重新装修也不用在这方面下工夫了,省去很不不必要的麻烦和费用。这一项分两部分来讲,水路建议更改到位,因为后期水路更改比较麻烦,而且不更改使用也比较麻烦。电路建议尽量不要动,增加一些必备插座就可以,灯线什么的完全不用动,因为电路二次装修时是一定会大改的。大约1000元,防水必须做好,这个不用省。一旦漏水问题很大,大约1500元
2.瓦工装修标准
为了考虑住户的居住需要,我们可以将卫生间、厨房两个地方进行瓷砖的施工,这两个地方,相对使用来说,在瓷砖方面破损的情况还是比较少的,除非是我们施工质量问题,所以我们可以把瓷砖选得好一些粘贴上,针对阳台墙面我们就可以选择直接刮腻子粉刷,就是施工再不好我们也可以使用几年,整体室内的地面我建议直接铺木地板,工程板,几十块一平方,相比会剩下很多钱,而且这种地板最少也能使用七八年,您自己想想是不是很合算,如果地面不平整的话,我们可以选择地面简单找平,工费也就是一千多块钱。建议卫生间,厨房,阳台墙地面贴瓷砖,买最便宜的砖就好,沙子水泥加人工3000元。
3.油工装修标准
在这里多说一句,我们既然做为出租房,就是达到入住水平就可以了,所以在电视背景墙、吊顶什么的都可以直接不要,木工活我们基本就是没有的。我们室内的整体墙面就是刮腻子粉刷就可以了,我建议您顶角线什么的都可以不要,简单为主,不仅省钱,而且在我们后期居住的时候改动都是很方便的。一种方法是薄薄的刷一层乳胶漆,大约2000元,一种是在网上买最便宜的墙纸,全屋贴下来也就3000左右。
4.配套项目装修标准
1、木门
卧室门我们就可以选择免漆门,一套三四百块钱,相比会剩下很多钱,而且这种门质量跟实木复合烤漆门比效果是差很多,但是只要我们不可以损坏的话,使用十年八年的肯定没问题的,卫生间厨房门我们就可以选择钛镁合金门,简单便宜的就好了,满足基本需求就可以,各种窗户垭口入户的套线可以直接不要,就让油工用腻子乳胶漆处理就可以了。
2、橱柜
厨房的橱柜我们就可以购买简单的一套颗粒板的就可以了,台面我们就可以选择不锈钢的,柜门用精钢门的这些都是相对性价比较高的材料,也可以给我们剩下很多钱。烟机灶具我们就可以去专卖店买特价机就可以了,一套千头八百的也省下不少钱,而且主要的是即满足了租户的使用需求,质量也有保证。直接定个成品橱柜,能放个灶,放个抽油烟机就好,颗粒板柜体,不锈钢台面,晶钢柜门。加灶4000左右。
3、洁具
浴室柜我们选择简单一点的就可以了,PVC材质的就可以达到使用需求,价钱不贵使用寿命也较长;马桶我们也可以去专卖店买特价的就可以了,马桶相对来说不能买太次的,出现问题也是很麻烦的。
4、灯具
开关插座我们就可以买几块钱一个的安装上就好了,毕竟后期我们自己居住的时候还是要更换的,所以买好的也是浪费了;灯具我们就可以选择使用吸顶灯就可以了,简单便宜满足使用需求就可以了。
5、家具
电视柜、茶几、沙发我们都可以买便宜简单的就行了,买好的,自己使用注意保护,租户可不这么想,我们只要满足他们的居住需求就可以了,您自己想想是不是,床和衣柜都可以选择便宜的满足需求的就可以了,我们装一次房子按这样的标准最少一得一两万多了三四万,我们只收租金,还需要时间收回来呢,在花费那么多没必要的金钱都是浪费的,而且说不好那天我们就要自己住了呢。
关于泉州出租房装修标准,毛坯房简单装修出租布置就跟大家分享到这里了,买了房子暂时不住想出租出去赚点钱,应该如何简单装修,既能满足房客的生活需求,又能降低成本,还要不影响二次精装修。首先讲一下,不用装太好,租户一般不会爱惜使用的,租户的一般心里就是反正不常住,造了就造了。大不了换个住处。所以不用装太好,能满足吃饭睡觉洗漱排泄洗衣服上网这些基本功能就好,了解更多请登录泉州装修网。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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