大家在买房的时候都会缴纳一步数目不小的房屋公共维修基金吧，但是不少朋友完全不知道这个房屋公共维修基金究竟是什么东西。公共维修基金怎么算？下面就带大家来一起了解一下。

基本概念

房屋公共维修基金又叫做专项维修基金，其包含了小区公共区域设备的维修费用、还有住宅主体承重结构维修，包括门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。

公共维修基金计算方法

房屋公共维修基金一般情况下是按照所购房款的总价的2%-3%进修缴纳，这个收费标准要根据当地房地产行政主管部门制定的实际价格为准，另外收取的房屋公共维修基金是全部小区的业主共有的，不在销售收入里面。

2008年2月1日，国家制定了一套新的执行标准，曾经2%-3%的总房款缴纳公共维修基金更改为了多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

以上就是关于房屋公共维修基金怎么算的详细内容介绍，希望能够对你有所帮助。