三河二手房装修多少钱 三河二手房装修公司哪家好
2019-03-11 10:56:01
对于大部分的低薪一族来说,居高不下的房屋售价真的令人难以接受,因此不少人将目光看向了二手房市场,不过由于这类房子大多是已经被人住过一段时期了,所以不论是家具还是其他设备或许都有些老旧,需要进行二次装修。但是二次装修一点也不比新房装修简单,反而需要注意的事项还很多。那么三河二手房装修多少钱?三河二手房装修公司哪家好呢?下面就随三河装修小编一起去看看吧,希望对您的装修提供一些帮助。
三河二手房装修多少钱
1、拆打费用
在二手房装修的时候,一些业主因为不喜欢二手房原来的户型,预算就进行拆改,可是拆打是需要进行收费的,业主们要了解一下这个拆打费用。从行情来看,打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元左右。
2、水电工程费用
二手房在装修的时候,水电改造是要修改的,因为本来就是二手房,所以一些水电的线和水管是必须要进行更换的,否则会存在安全问题的。水电工程,其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位,那每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造,那么除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用,相对要复杂得多。
3、泥水费用
二手房装修费用并不低,装修请的泥瓦工是需要进行付费的,而且是根据平方米进行收费的。泥水工程的预算,同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后,换成新的瓷砖,那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下,*瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。
4、木工费用
二手房的翻新改造,木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下,装饰公司只*实木柜体的定制,报价通常是每个平方米800元左右,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元上下即可。
5、墙面费用
二手房在改造的时候,墙面的改造是非常重要的,因为之前墙面非常的脏,所以业主必须要重新对房子进行涂刷。相比毛坯房装修,二手房的墙面改造除了打拆,还必须再度找平,以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言,涂刷的费用加上油漆本身的费用,每平米的预算大概在60元左右。总体算下来,一个100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。
三河二手房装修公司哪家好
北京东方永辉装饰有限公司成立于2004年,是一个集设计,施工,产品,及服务为一体的强大家居体系,致力于为广大中国家庭带来更高品质的家居生活公司设计,施工资质均为乙级,现有员工近200名,设各职能部门有:设计部,工程部,主材部,市场开拓部,客服及售后服务部,财务部公司的经营主导思想是注重设计及施工质量(公司设有基础用料配送中心),有一整套完善的施工管理制度,对工地进行全过程科学的质量控制与管理公司自创建至今,先后完成上千项大小室内外设计与施工的项目,涵盖了样板间,会所,办公室空间,商业空间,展示空间,娱乐场所,私人大宅,小区私人住宅等不同的室内外空间的设计与施工。
三河二手房装修注意事项
1、要做整体规划
在进行改造成,用户一定要明确是要进行局部还是整体改建,比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题,只做一些局部的改造,另外一种就是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。
2、勿动承重墙
作为住宅的承重体,若是存有任何状况,不但在金钱上受到严重损失,同时还可能受到法律的制裁,所以在拆除或改造时,一定要明确哪些可拆的,哪些是不可拆的,另外在拆除前也最好征询下物业,因为物业大多会有房子的一些结构图纸。
3、家具别忙着换新
一般接手新房以后,很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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