如今房价普遍较高，买套房子往往要花上一个家庭所有的积蓄，因此买房必须谨慎小心。对此置业的消费者来说，掌握一些看房技巧很重要，三亚装修公司小编整理出三个看房技巧，供购房者参考。

　　一、不看白天看晚上

　　一般人看房，都会选在一个阳光明媚的上午，这样能够观察出房子的采光效果。然而，采光仅是其次，购房者想要更深层次的了解这套房，还要再晚上来逛逛。

晚上看房注意事项：

　　1.是看小区的治安和物业管理；

　　2.是看小区内的隔音效果，会不会被外界骚扰；

　　3.是看晚上的车辆停放，车位对于购房者而言也十分重要，如果小区车位要抢，日后的生活不仅不便可能还容易因此事与人发生纠纷。

　　二、不看装修看布局

　　一般而言，样板房总是布置得精装大气，从而让购房者忽略了一些问题。样板房的豪华富丽，将购房者的注意力全部都放在装修和布置上，难以发现问题。因此，购房者看房是不要看样板房，如果只有图纸和样板房可看，那购房者不要只被装修和布置吸引，要注意看房屋布局。是不是干湿分明、公私分明等，观察房间之间的隔音效果以及户型的便捷性。

　　三、不看电梯看楼梯

　　如今楼市大多都是小高层或高层的电梯房，生活十分便捷受到了广大置业者的追捧。如今购房者都十分精明，买电梯房都会注意看电梯的崭新度和洁净度等方面，来辨别物业的负责性。这是正确的，但是还有一个重要的点要看，就是楼梯，楼梯是否通畅、有无杂物摆放也是关键问题，一旦发生紧急灾难，靠电梯逃生是不可能的。因此，为了日后的安全，购房者在看房时务必将楼梯问题放在重要位置。