小年轻买房似乎已经成为现在的主流了，如果没有属于自己的一套房子，就觉得格外的别扭，可是现在的房子是一天比一天高涨，想要买一套房子哪有这么容易的，再加上对买房国家也有相关的政策存在，比方说人们买房的时候，总是会听到两个词，一个是期房，另外一个就是现房，这让不少的业主都开始纠结，不知道选择哪个才是比较好的，其实只要多了解房产方面的信息，多知道一些房产知识，就会很容易的看明白，也就不会出现亏大的情况，所以我们在买房的时候还是要慎重，那么买房到底选期房还是现房呢？

　　我们先从期房开始说起，目前房地产市场上，选择期房的人是占据多数的，而且期房也不失一个不错的选择了，就是它的房价，让很多业主都能够接受，因为会比现房便宜很多，而现在的年轻人，手头上的资金也不是很多，因此选择期房还是不错的，有些人购买房子除了自己住之外，还有一个目的就是升值，期房的升值空间是非常大的，但是凡事都有利弊的，期房也会存在很大的风险，假如开发商不讲信用，或者是出现烂尾的情况，吃亏的只能是我们自己，所以买房子之前，对于开发商的销售情况还有对开发商的评价情况都要摸清楚了，这可是很重要的。

　　再有开发商也会因为信誉和资金的问题，对房屋的建筑质量，材料方面的使用，配套方面的设计进行调换，也就出现了之后和协议内容不相符的情况出现，特别是房屋面积变化的问题，也许合同上面所注明的房屋面积和实际面积是有出入的，那么这一点我们在买房的时候就要谨慎了。

　　说完期房，再来说说现房，为什么有的人会愿意选择现房，就算多花钱也没关系，那是因为现房所承担的风险是很小的，配套上面也是成熟的，可以及时的了解到房子的质量，还有周围的配套环境情况。

　　虽说现房的受欢迎程度要比期房高，但这并不代表着现房就没有缺点，就比如说它的房价，会比期房贵上很多，甚至说是一倍，所以压力还是挺大的，而且选择的房源也不是特别的多。