人民的生活也渐渐好起来了，现在很多家庭都是小康家庭，买房也成为了大部分家庭的重心，那么三亚买房落户政策2019你知道多少呢？海南“五限”最新消息，三亚购房流程有哪几个？不知道的业主可以跟随小编一起来了解一下吧！
　　三亚买房落户政策2019：
　　1、原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
　　2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。就是限制已经有房的海口人和其他县市的海南人以及大陆人到海口卖房（有纳税和保险证明的除外）但政策对政策，开发商也有对策。

海南“五限”最新消息：
　　限购：非岛内户籍全省限购一套房产，其中有7个市县需要买社保；
　　限贷：海南11家银行利率出现上涨，购买第三套房产不能贷款；
　　限价：海南整体房价出现下降，但大部分市县房价还在稳中有涨，价格起伏是市场决定了，海南还未对房地产限价；
　　限售：虽然海南继续“两个暂停”调控政策（即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批），但是海南对于已有库存不限售；
　　限商：2017年海南综合招商活动上，有关人员表示海南限购并不是想要抑制海南房地产的发展，而是希望海南房地产健康发展，欢迎房产企业投资建设海南房地产，房地产业限商在海南不存在。

三亚购房流程：
　　1、开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；贷款行对开发商所开发的项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查审查合格后与开发商签订按揭贷款合作协议。
　　2、购房者和开发商签订《商品房买卖合同并根据合同要求付清所需首付款；自付清首付款七日内，购房者需提供符合要求的所有资料，也可直接向开发商合作银行提出贷款申请。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
　　3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，条件符合后与的购房者（包括购房者配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；贷款申请审批期限一般为7日。

以上就是小编为大家讲述的有关三亚买房落户政策2019以及海南“五限”最新消息的全部内容，想要在海南顺利的办理落户还需要我们提前去了解一下三亚落户办理条件，另外海南买房也是可以落户的。