深圳是一个经济快速发展的城市，根据相关新闻得知深圳还被委以重任，深圳建设成为法治城市示范、高质量发展高地、民生幸福标杆、城市文明典范、可持续发展先锋的战略定位，深圳也在向外规划，其中东莞有3个镇最有希望并入深圳（凤岗镇、塘厦镇、清溪镇），跟随小编一起来了解一下深圳房价最新消息，2019深圳楼市最新消息有哪些，不知道的业主可以花个几分钟了解一下。
　　深圳房价最新消息：
　　昨天中午，深圳罗湖区一栋公寓发生楼房倾斜坍塌事故，目前并无人员伤亡。事发后，罗湖区有关部门立刻组织现场救援处置，并对情况进行进一步调查。一次楼房安全事故，原本涉及人员安全问题，但楼市中介们却嗅到了商机。事故出现后，的已有房地产中介人士第一时间去往现场，挂出宣传牌，收购发生事故的小区二手房。
　　更有多个房产交易平台，迅速挂出倒塌楼房小区的房源信息，并特别标注为，“房子已倒，坐等拆迁，没人来拆自己倒”。有中介透露，小区楼房坍塌出来半小时后，相关房屋价格已经涨了10万。

深圳十年房价，从2006年不到1万元/平，到2016年的5万多/平，十年涨了490%。而2006年深圳平均工资不过2926元，2016年深圳平均工资8525元，十年工资涨了190%。以福田区为例，福田区的房价从2006年的1.3万/平到2016年的8.3万/平，十年涨了7万多。这十年除了2012年有轻微的回落，基本上都是在涨。尤其是2015到2016年，涨了近3万/平，其实除了根本上房价一直在疯狂上涨之外，和福田豪宅化的市场有关，要知道2016年深圳基本上都是10万+楼盘在售。
　　深圳新政对房价影响如何？几乎可以预见，深圳房价会因新政暴涨，然而我们要相信，高层肯定也考虑到了这一点，所以房价总体是可控的。首先，深圳地方政府会坚持贯彻“房住不炒”政策，房价暴涨会伤害深圳实体经济，同时调控新区房价的手段我们可以参考雄安新区，所以深圳房价不会暴涨得很过分。

2019深圳楼市最新消息有哪些：
　　1、深圳楼市2019年3月份之后关内回暖。存在一定的可能性，因南山区样本调查，目前观望并且有资金实力购买的人数对比房源数量已经累计到超出了历史阈值，只差政策风向，而如果政策继续维持现状，大概率会继续平稳。
　　2、至于下跌，关外可能会继续下滑，而南山福田目前流通盘少，经过小幅下调后，承接比例适当，说明资金认可目前的价格，继续下滑可能性基本不存在。
　　3、深圳楼市关内外房价差距加大。根据多家中介数据综合，有大量弃关外置业关内的实例，且愈演愈烈。一方面是因为关外流通盘太多，但承接资金太少，比方说随便翻一个坂田的二手盘，放盘的有40多套，但目前的行情一个月都成交不了一套，雪上加霜价格只能走低；另一方面，每年都有不少卖掉关外的房子，为子女上学考虑到南山福田罗湖买房。
　　4、因此，可以断定，现在是抛关外买关内的结构性机会，但这个窗口要抓紧，因为深圳房价每一轮的起点，一定是南山福田先回暖、先上涨。

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