在朔州很多人由于各种原因会购买二手房，房子是旧的生活是新的所以很多人都想着精装修一下，今天小编就来跟大家介绍下朔州二手房精装修规划，教大家怎样精装修二手房比较好，精装修的话大家最关心的就是朔州精装修二手房报价问题，二手房精装修要用多少钱小编不能给出一个具体的数值，因为大家房子的面积以及装修需求小编都不是特别清楚，但是小编能给大家一个朔州二手房精装修报价参考，话不多说一起来看看吧。

一、什么市场上二手房都是精装修？

现在二手房都是精装修的比较多，大多数情况是因为很多人买房子时是自住的，所以都会进行精装修，等到若干年后，再去购买改善型房子，就会选择把旧房卖掉，因此市场上就会很多这种精装修的二手房。

还存在一种情况是，投资者买下了一些新房，这个房子是用来保值用的，所以会精装修后进行出租，这样租金也会高一些，然后若干年后再在合适时机卖掉，因此就有许多精装修的二手房存在，也就是说炒房者买的。大多数精装二手房可以直接入住，不用二次装修，拎包入住，省时省事。

二、朔州二手房精装修规划

二手房装修大家可能会觉得很麻烦，其实不是的，二手房装修只是在原有的老房子上，将需要更换的地方进行重新装修一次，对于一些二手房虽然框架还很牢固，但是室内许多地方还是需要进行更换的。下面小编为大家介绍二手房精装修妙招。

1、详尽计划：毛胚房装修都是从零开始，而二手房装修需要涉及到原有装修的拆除、改造，所以更加让人头痛。而且二手房精装修更加容易出现材料浪费、污染等情况，所以在装修前要制定详细的二手房精装修计划，这样可以避免在装修的时候浪费工时和财力。但是二手房装修要注意，因为旧式的户型空间格局上比较局限，不要为了追求美观，随意的去砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

2、电水改造科学：二手房精装修要对原有的水电线路进行改造、地板翻新、门窗翻新等。特别是水电改造要格外注意，这给二手房精装修增加了不少的难度。在改造时，一般要将管道改为通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。

3、二手房防水：二手房由于时间久了，再加上之前的设备都比较陈旧，会有存在漏水现象，所以在二手房精装修前要做好避水试验。另外，还需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的时候震动比较大，有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖之后，要重新进行避水试验，确保防水没有问题。

4、预先设计：二手房精装修要预先设计，这样更不会造成浪费。比如：卫生间和厨房的瓷砖款式都还很新，这时候不需要对它进行全部清除，可以采用对顶板等容易老化的部位进行更换即可，这样也可以使房屋焕然一新。对于门窗只是出现褪色问题，可以用油漆重新在表面上进行处理继续使用。

5、旧物利用：对于旧物要善于利用，可以通过增加装饰的方式进行改造。比如：给旧桌子配上玻璃面或者贴上各种颜色和花纹的波音片、防火板等，这些都可以起到很好的装饰效果。对于沙发可以搭配上款式新颖的沙发罩，这样沙发看起来就和新的一样，让居室呈现出新面貌。

三、朔州精装修二手房报价

随着现在装饰公司装修模式不断创新，可供业主选择的类别也逐渐增多，而精装修作为很常见的类别，在进行装修中都包括哪些呢？朔州精装修多少钱一平米呢？下面就一起来看看吧！

3.1、精装修费用包括什么

1、设计费：包含施工前的房屋结构测量费、装修效果方案设计费、施工图纸绘制费等，部分装修公司提供设计师陪同选购材料的服务，这个环节的费用也会被纳入到设计费中。

2、管理费：管理费相对来说概念上就不那么清晰，许多业主朋友也会感到莫名奇妙，什么是管理费用呢？装修公司在施工过程中需要对工人进行培训管理，需要对工地施工进行监督，这需要投入人员，自然会产生相应的费用。管理的收取标准不尽相同，有装修公司会按人工费和材料费综合的百分比来收取，也有公司会按照施工面积来计算。

3、人工费：人工费在整个装修过程中施工工人的工资费用，可以根据工种的不同划分为泥瓦工、木工、水电工、油漆工等。人工费也是装修费用中的一个大头，尤其是现在人工成本普遍上涨的情况下。

4、材料费：材料费可以进一步细化为主材费用和辅材费用，家装过程中涉及到的一应材料所产生的费用均归属在这一类。例如地板、地砖、涂料、油漆、板材、水泥、沙子、洁具、卫浴等等。材料费用是整个装修费用的最大出项。

3.2、朔州精装修价格多少钱一平米

根据装修品质不同，精装修报价分三个档次

精装修报价中低端档次，一般每平方米装修费用在800－1000元。

精装修报价中高端档次，一般每平方米装修费用在1100－1500元。

精装修报价豪华档次，一般每平方米装修费用在1500元以上。

朔州装修小编总结：以上就是关于朔州二手房精装修的相关资讯，希望对大家在装修过程中有所帮助。您还可以通过点击“朔州装修报价”，免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案，轻松知道装修多少钱？是不是觉得省钱省心又省力呢？了解更多更细可在线免费咨询。

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