四会装修二手房预算评估 四会二手房装修省钱攻略
2020-04-30 11:54:37
在四会很多业主因为自己的需求购买了二手房,虽然房子是二手的,但是生活是新的,所以都会重新翻新装修下,所以对于四会二手房装修多少钱就有很多人比较关注,今天小编就来跟大家介绍下四会装修二手房预算评估,让大家做好装修预算准备,除此之外还整理了一些四会二手房装修省钱攻略,话不多说一起来看看吧。
一、四会装修二手房预算评估
一般在装修之前业主们都会做好自己的装修预算,二手房装修也不例外,对于不是很了解二手房装修的业主不妨看看这篇文章,了解了解二手房装修一般多少钱?今天小编就和大家分享一下二手房装修预算清单。
1.1、二手房装修一般多少钱
一般来说装修费用是根据装修二手房旧新程度,装修风格,装修档次所决定的,如果是简单装修,一般在500-600元/㎡,中等装修700-900元/㎡,高档装修1000-1500元/㎡左右。
1.2、二手房装修预算清单
1、拆改费用:从现目前的市场行情来看,拆改费用大致在50元/㎡左右,具体费用根据需要改造的项目以及需要拆改的面积进行计算,通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除。
2、水电改造费用:二手房水电改造费用是根据具体的复杂程度来决定的,如果要进行大面积的更改电路和水路,那么要考虑电线和水管的费用,还有墙面或地面防水、改造等费用。
3、泥瓦工费用:泥瓦工的费用也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系,如需更换瓷砖或地板,铺贴的费用大概在50元/㎡左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
4、木工费用:一般情况下,装饰公司只提供实木柜体的定制,一般在780元/㎡左右,还有其他墙面和天花板等装饰费用。
5、墙面费用:二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,然后找平,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用大概在45元/㎡,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,大概在70元/㎡左右。
注:以上价格来源于网络,仅供参考!
二、四会二手房装修省钱攻略
如今的房价对于一般的普通大众实在是有点难以接受,因此二手房便成为许多上班族购房的首选。其实二手房根据自己的心思巧妙改装之后也是一个很好的选择。此时,怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,比如用少的钱装修出温馨、时尚的房子?相信这也是大多数装房者的心愿。下面小编就为大家带来几招二手房省钱装修妙招,希望能对正在装修二手房的童鞋能有用哦!
1、装修前需制定详尽装修计划
相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。据业内人士透露,二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。
2、电线水管要科学改造
相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
3、二手房防水不能放松
除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。
同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。
4、先砸毁再重装最浪费
二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,很容易造成很大的破坏和浪费。如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,此时并不需要对它们进行全部的清除,而可以采取对顶板等容易老化的部位进行更换即可,同样可以使房屋焕然一新。而当门窗情况良好,只是存在着褪色等小问题的时候,可以选择对它表面进行重新油漆之后继续使用。对于墙体的改变一般是二手房改造的一个重要项目,当墙体仅仅是出现破损、褪色的情况时,可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷就可以了。
5、地板不要盲目翻新
在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
四会装修小编总结:以上就是关于四会装修二手房预算评估 四会二手房装修省钱攻略的相关资讯,希望对大家在装修过程中有所帮助。对于各位业主来说,装修价格都是乐此不疲的问题。有很多业主都在为家里的装修盘算着。然后再去市场了解市场行情。对于四会二手房装修价格的问题您还可以通过点击“四会装修报价”,免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案,轻松知道装修多少钱?是不是觉得省钱省心又省力呢?了解更多更细可在线免费咨询。

卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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