石家庄二手房装修改造多少钱 石家庄二手房装修改造案例
2019-02-20 14:06:42
房子居住的时间久了,就失去了原有的新鲜感。随着时间刻下的历史印记,很多人都想着把旧房子重新装修一下,旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别,由于旧房装修的步骤本身涉及到与本来装修的水电线路,整体布局和风格等很多问题的联系,所以相对来说,旧房装修的工作就比较繁琐,那么在石家庄二手房装修改造多少钱?本期就和小编一起来了解下石家庄二手房装修改造。
一:石家庄二手房装修改造多少钱
1、拆改费用
二手房翻新改造,那就要预算下拆改的费用。就从现在市场的行情来看,拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也,必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,这样便于预估拆改费用。通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在5000元左右。
2、水电工程费用
水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话,那么每增加一个插电位大约增加120元左右,加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话,那么除了要考虑到电线和水管的费用之外,还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用,相对要复杂得多。
3、泥瓦工费用
泥瓦工程的费用,同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后,换成新的瓷砖的话,那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
4、墙面费用
二手房翻新装修,一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点,因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,还需要做找平工作,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,每平米的预算大概在70元上下。
二:石家庄二手房装修改造流程
1、二手房改造流程—线路是否正常。早先旧房一般不会使用铜芯线,而是容易老化的铝线,当其绝缘皮风化或是绝缘效果大大减弱时,可能导致电线短路等。此外,旧房配电设置都比较老旧,功率配比不尽合理,极易出现跳闸现象。且有些旧房电路为明线,存在乱布线等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患。我们可从两个方面辨别电线是否老化:看线皮有没有龟裂;弯曲电线看线皮是否会断裂或脱皮。
2、二手房改造流程—水管是否生锈漏水。虽然目前新建小区大多使用PPR用水管,但很多老房仍采用镀锌管和阀门,经常出现漏水、滑丝等现象,使用不方便。此外,镀锌管作为水管,在使用几年后容易生锈腐烂,并形成厚重的水碱,影响饮用水质量,严重危害人体健康。
3、二手房改造流程—墙面是否出现漏水。因早期防水没有做好,或因使用多年出现漏水,老房墙壁容易发霉发黑,需查看下水管周围、外墙、窗户等是否出现渗漏。此外,墙漆因年久老化变脆脱落,墙面、地面、天花板等会出现明显裂纹、脱落或起砂。
4、二手房改造流程—门窗是否松动脱落。门窗老化程度也是旧房常见问题。木制门窗易起皮、变形,钢制门窗则往往会出现表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,不仅影响美观,且存在脱落隐患。
5、二手房改造流程—下水道是否疏通。旧房下水道因使用时间长,易出现管道内部生锈严重,下水不畅。堵塞严重的话,弄得房间地板上全是污水,简直是苦不堪言。
三:石家庄二手房装修改造案例
装修前这里是客餐厅都在一起,经过装修设计,现在整个空间通透漂亮,格局也更完美了,电视墙装修的简单大方,精美壁纸就是电视墙的背景,上面还能透入光。
客厅的装修色调比较活跃,这些沙发和装饰品都是淘来的,价格也不贵,也还很漂亮。树形的屏风很漂亮,前面是鞋柜。
餐厅的装修和客厅相似,装修的色调很活跃。吊灯很漂亮,还有装饰的挂盘也很精致。
卧室的装修色调很大胆,有点艳丽,后期通过灰色的床上用品点缀一下,好了很多。隐藏的门后面还有一独立的衣帽间。
儿童房装修的很可爱,榻榻米和书桌以及书架都很实用,整体的效果也很漂亮。
卫生间的装修也很注意实用和细节,定制的浴室柜正好可以放下洗衣机,还有收纳的功能,看起来很漂亮也很实用
以上就是小编为大家整理的石家庄二手房装修改造,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的家装公司,还可以免费获取装修设计,轻松知道装修多少钱。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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