石家庄二手房简装修报价 石家庄二手房简装修多少钱
2019-04-16 11:09:37
众所周知石家庄的房价也不便宜,想要以最低成本在石家庄购置一套房子,二手房是最好的选择。想要做好二手房装修,首先要了解装修报价。一般人买完房后也没多余的钱来装修,所以会先选择简单装修,那么在石家庄二手房简装修多少钱呢?本期就和小编一起来了解下石家庄二手房简装修报价。
一:墙体和门窗拆除价格
砸墙30元/平方米;新建空心板墙:45元/平方米;新建砖墙:80元/平方米
垃圾清运200元/户;
二:水电改造价格
水路改造包工包料:明管45元/米,暗管55元/米
电路改造包工包料:明线25元/米,暗线35元/米
防水清工:包工包料55元/平方米。
三:地砖/墙砖价格
一般的50元-120元/平方米,中等的150元-200元/平方米,高端的300元/平方米以上;
工费参考:铺地砖45元-53元/平方米,贴墙砖47元-55元/平方米;
四:地板价格
强化地板:国产80元-150元/平方米;进口120元-200元/平方米,适应于地暖,耐磨抗腐蚀;
多层实木地板:国产150元-300元/平方米;进口240元-450元/平方米,属于强化地板的一种;
五:刷墙价格
人工费:刷乳胶漆15-40元/平方米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
一般使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等品牌即可
中高档装修:价格在300元-400元之间,可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆;硅藻泥的价格:120元-400元/桶;
六:吊顶价格
一般来说,基本上装修都是会选择石膏板吊顶(厨卫除外),但是其差别就在于使用的龙骨不同了。
普通铝扣板吊顶130元-140元/平方米;集成吊顶300元-400元/平方米;防水石膏板吊顶240元-250元/平方米
七:门类价格
工艺门:450元/套,一般出租房用;
厨卫玻璃门:500/扇
免漆门:500元-1000元/扇;实木复合门:1000元-2000/扇一般家庭就可以选购了
原木门:3000元-10000元/扇
八:橱柜价格
不同的材质工艺及品牌价格相差也很大,品牌的一般都贵,其实都是代工厂生产
双饰面橱柜:1500元-2200元/延米
吸塑橱柜:1700元-2400元/延米;
烤漆橱柜:1700元-2400元/延米;
实木橱柜:2800元-4800元/延米;
九:马桶价格
低档700元-1000元;中档1000元-2000元;高档2000元-5000千元
马桶可以买个中高档的,自家使用,卫生舒适很重要
十:水槽+龙头价格
品牌欧琳800元-1200元,正价1000元-3000元,一般的200元-300元。
石家庄二手房简装修报价注意事项:
一:拆旧费用
二手房装修装修拆除原有装修工程是第一步。主要拆除门窗、厨卫阳台墙地面瓷砖、吊顶、墙面原有乳胶漆或壁纸等。拆旧看似简单,但一点也不简单,专业装潢公司在拆旧时会分清承重墙与非承重墙,承重墙是不会拆掉的,不能破坏房屋的承重结构,在拆墙中会保护墙内的电路不会被砸断了;在拆除厨房、卫生间、阳台原有瓷砖时会保护好地漏及下水通畅,不会被堵住,还要确保邻居瓷砖不被震裂等,避免业主给邻居赔偿;对于旧房墙面是否有裂缝或空鼓现象也会判断出来,如果有较大裂缝或大面积空鼓则要将墙面铲至砖面,后期再用水泥重新粉刷。由此可见,旧房装修拆除工程是一个专业技术活,不能找不懂装修的临时工来处理,否则会给自己带来麻烦。
二:二手房装修水电改造费用
在二手房装修中水电改造工程费用所占比重较大,其预算要根据改造的复杂程度来定。不只是单纯的增加几个插电位那么简单。二手房是老房,水管多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观,二手房装修时水路最好从主管道分水阀以内全部更换成PP-R水管。二手房电路普遍存在电线老化,电路分配简单,违章布线等现象;而且老电线是铝芯的,有安全隐患,再说原有的电线回路、功率、插座都不能满足现代家电的使用。水电建议全部重排为好。进行电路和水路改造,除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的墙面开槽、打洞、防水等费用,相对要复杂得多,很多不正规的装潢公司在这一块留有猫腻,不规范的施工就能增加费用,所以在二手房装修时一定要重点看看这一块的预算。
三:二手房装修泥瓦工施工费用
泥瓦施工工程的预算,也是根据改造的项目和施工的复杂程度来定的。厨房墙地面、卫生间墙地面、阳台墙地面都铺贴瓷砖,再如将客厅、餐厅等原有地板或瓷砖拆掉,换成铺贴的瓷砖,泥瓦工程部分的费用就会高一些。预算就应包括装饰公司的铺贴人工费用和黄沙水泥、填缝剂等辅料费用,另外购买瓷砖的费用根据瓷砖的产地、品质及品牌决定。瓦工是门技术活,一个技术好的瓦工铺贴的人工费用也不菲。
四:二手房装修木工施工费用
二手房装修改造中,木工施工预算中占据大头的是做柜子,如鞋柜、酒柜、衣柜、橱柜等。通常情况下,装潢公司只提供实木柜体的现场定制,现场制作柜子有利于充分利用空间,可按照空间的结果来做吻合的柜子。这部分柜子也可以在市场中购买。
五:二手房装修墙顶面装饰费用
二手房装修过程中,墙面的改造是一大重点,因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯新房装修,二手房的墙面改造除了铲除原腻子层,如果有裂纹或控股则要将墙铲到砖面,还必须用水泥再度找平,铺贴网格布,在批腻子刷涂料、贴壁纸或做硅藻泥。如果顶面有开裂或顶面不平情况,建议用石膏板吊顶处理比较好,在经验中,其他方法处理效果没有吊顶好。
以上就是小编为大家整理的石家庄二手房简装修,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网,在这里可以查看石家庄装修公司排名,找到性价比高的家装公司,还可以免费获取装修设计,轻松知道装修多少钱。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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