在房住不炒的原则下，现在的房价价格有所下滑， 许多在上饶的朋友开始准备买房子，而现在正是房产市场的金九银十， 所有购房的朋友时踏破了房产商的门槛。对于普通家庭来说，购买房子都是通过公积金贷款来购买，一般首付都是付房价的十分之二，不过现在上饶又出了新政策，下面我们一起来看一下，上饶购房首付新政策，2019上饶市公积金贷款政策的相关资料。

一、上饶购房首付新政策

一、住房公积金缴存职工首次申请住房公积金贷款，购买90平米（含）以内自住住房的，首付比例不低于20%；购买90平方以上自住住房的，首付比例不低于30%。住房公积金缴存职工第二次申请住房公积金贷款的，首付比例不低于50%。暂停职工第三次申请住房公积金贷款。

那么，在上饶买房，最低要准备多少首付，每月要还多少月供才够？

由于市场的可变性，以上的数据仅供参考，实际情况以各大楼盘公布为准。具体银行利率以上饶各大银行实际利率为准。

在房价地图中，城东地区最低总价为60万，也是各区域最低，按3成首付计算为18万，按2成首付计算为12万，意味着在上饶买房，至少要准备12万以上的首付才够。另外，按首付3成，等额本息30年期限贷款，首套上浮20%计算，每月应还2485.8元。

二、2019上饶市公积金贷款政策

1、暂停我市住房公积金缴存职工本人或子女在异地（我市辖区以外，下同）购房时，向我市申请住房公积金贷款和提取。

2、暂停我市缴存职工商业银行个人住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款。

3、异地缴存住房公积金且没有购房贷款的职工，在我市购房申请住房公积金贷款时，首付比例不低于30%；已申请了一次住房贷款的，在我市购房申请住房公积金贷款时，首付比例不低于50%；不向已有二次购房贷款的异地缴存职工发放住房公积金贷款。

4、职工还清住房公积金贷款后，再次申请公积金贷款时需满6个月；异地缴存住房公积金的职工，在我市购房申请公积金贷款时，个人住房公积金账户余额不得低于15000元余额。

5、住房公积金贷款未还清前，除按年还贷、提前还贷外，不得提取本人及配偶的住房公积金。

6、本通知自2016年12月12日起执行。

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