工业园区是苏州重点发展的区域，所以近几年，园区的房价一直呈上涨趋势，随着苏州园区自贸区获批，发展前景更加可观。苏州园区房价暴涨是真的吗？下面小编整理了苏州园区房价走势，想要买房的业主们赶紧了了解一下吧。

一、苏州园区房价走势

1、苏州园区房价现在房价多少钱一平

2019年9月苏州园区新房均价：35000元/平方米，环比上月持平

2019年9月苏州园区新房均价：35000元/平方米

截止2019年9月园区当前在售楼盘 13 个

2、2019苏州园区新房房价走势

从2019年1月-2019年4月，苏州园区新房房价均价在36000元/平方米左右，在2019年5月和6月有所下降，均价在33000元/平方米左右，从今天7月到9月处于比较平稳的趋势，具体2019苏州园区新房房价走势图如下：

3、2019苏州园区二手房房价走势

2019年苏州园区二手房价格从3月就一直呈上升趋势，2019年8月，苏州园区二手房成交均价3.56万元/平方米，2019苏州园区二手房成交及价格走势图如下：

二、苏州园区房价暴涨是真的吗

据数据最新统计，2019年4月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为21884元/㎡，环比上涨6.51%。其中主城区商品住宅成交均价为25055/㎡，环比基本持平。吴江区商品住宅成交均价为16701元/㎡，环比上涨1.21%。苏州2019年4月商品住宅成交均价呈环比上涨趋势。

以上是发布的苏州各区房价以及各楼盘的成交面积，其中最高的将近6万每平，这个房价确实很高了，但是相较2019年3月，新区、姑苏区4月商品住宅成交均价环比基本持平，相城区、吴江区成交均价环比上涨，园区、吴中区成交均价环比下跌。涨幅最高的是相城区环比上涨6.24%，而园区和吴中区商品住宅分别环比下跌了4.11%和6.7%。这个涨跌的幅度都相对其他地区很大，这也是频上热搜的原因了。

而苏州是国家高新技术产业基地，国家历史文化名城和风景旅游城市，长江三角洲城市群重要的中心城市之一，地区生产总值达17319.51亿，2017年的常住人口已经1068.4万，苏州凭借独特的地理位置得到了很好的发展，2018年还入选2018中国大陆最佳地级城市第1名，作为一个地级市能比很多省会城市发展得更好，苏州的房价本身是有上涨的资本的，但是本次上涨原因可能主要是因为处于长江三角洲地段，在之前印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中着重提到了城市群的发展，长江三角洲也赫然在列，这对于这个城市群的发展有很大的推动作用，苏州也是其中之一，楼市的前景也不言而喻。

而长江三角洲的其他城市，上海本身房价就高，而且限购政策比较严厉，而南京和杭州本身房价就已经很高了，在购房者看来苏州是目前最适合投资的城市，在这样的情况下苏州的房价开始上涨，但是整体看来，房子的大幅上涨貌似没有得到大部分人的认可，有些地区也出现了明显的下跌，稳房价已经成为现在楼市调控的主目标！

备注：以上内容均来自网络，仅供参考，具体价格以实际为准

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