随着近几年，买房的人越来越多，但是大部分人在买房多时候，都是按揭的，按揭得先付首付，那么现在买房在付首付的时候，那么2018房屋有哪些新规呢?下面一起和泰安家装公司来看看2018房屋新规。

　　1：一定要先查看一下开发商是否具备“五证”，特别是商品房预售许可证，有了许可证，就标志着开发商具有土地的使用证，规划许可证，还有建设工程许可等，这是买房能够办证的关键，所以购买的时候需要特别注意自己所买的楼房是否在预售范围内。

　　2：跟开发商签订合同的时候，一定要用房产管理部门统一印的标准房屋买卖合同文本，并且按照文本中所列的条款一次填写，一定不能马虎。

　　3：要注意合同条款的双方所填的内容中权利跟义务是否是对等的，有些开发商的合同文本事先已经填好了，甚至补充的条款也是由自己填好的，这种填写好的合同文本大都存在约定的权利义务不平等的情况，一旦发生这种情况的话，买房的人一定要提出意见，不能马虎处理。

　　4：面积确认和面积差异的处理，如果选择按套内建筑面积来做为依据的话，应该在面积差异处理的条款中明确面积有误差时应有的处理方法。

　　5：房屋买卖的付款方式是不是规范，在合同中对付款的期限、数额、还有违约需要付的责任等作出详细解释，有的开发商不是先签合同，而是想让业主先交纳定金，而且只给业主一个简单的收据，后期一旦发生纠纷，在追究责任的时候举证困难，所以一定要注意。

　　6：要确认交房日期，资金不足而导致延期交房也是时有发生，开发商在预售的合同上面会大做文章，有的只标明竣工日子，没标注交付的使用日子，所以在签订合同的时候，一定要将交房的日子准确到某年某月某日，并且注明开发商不能按时交房时需要承担的相应责任。

　　以上就是小编为大家整理的2018房屋新规，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网泰安家装，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取泰安装修报价，轻松知道装修多少钱。