装修报价单如何看懂? 装修报价中有哪些常见坑?
2018-08-18 13:20:53
现在很多新人业主第一次装修,基本没有什么装修经验,有些黑心装修公司就会在装修报价上做手脚,坑害业主血汗钱。今天,台州装修请来资深工头详细说说装修报价单如何看懂?装修报价中有哪些常见坑?大家一定要擦亮眼睛看看。
问:装修报价单如何看懂?
答:1、装修预算组成:
主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金构成
在家装中,把预算分成四大块:
第一块为材料部分,这部分一般分主要材料及辅助材料
第二块为施工所需要的人工部分
第三块为施工的部位及具体的单位长度、面积或体积
第四块为各种附加费用部分及说明部分。一般包含了管理费、税收、特殊取费及双方约定等
2、装修预算术语:
人工费、材料费、机械费以及其他费用,是指装修工程直接消耗于施工上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量(平方米/米)X该工程的各项单位价格所得出的费用数据
其他费用要根据具体情况而设定,如高层建筑的电梯使用费、增加的劳务费等。这些费用实实在在地运用到装修工程中。
包括管理费、设计费、税金及其他费用,管理费一般为直接费用的5%-10%,税金一般为3.44%
3、预算报价单构成:
预算报价应该含有:序号、工程项目名称、单位、数量、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。
4、明白预算报价单:
a.审核图纸是否准确:图纸与报价单相结合进行核算,看懂图纸很重要;
b.工程项目是否齐全:报价上所含的项是否是之前所沟通到所涉及装修的项目;
c.计量单位影响预算结果:做预算时候该用米为单位的错用平方为单位,报价差距会惊人;
d.图纸与预算尺寸应一致:图纸尺寸与实际尺寸或许有差距,建议亲自动手测量与核查;
e.材料和工艺说明要具体:报价单上模糊注明材料品牌及型号或对该有的工艺无说明,实际操作或忽略;
问:装修报价中有哪些常见坑?
答:坑一:水电改造中途加价
防坑方法:报价期间明确是否改造
这是网上某公司给出的装修报价单,小伙伴们有没有发现不太对的地方?如果粗略一看,其实各项都有,那就动工吧!但是当你拆到毛坯的时候,师傅补充一句:“你这涉及到水电改造,要加钱!”
装修公司没报,很多业主也就忘记考虑改水电的事!但都拆到毛坯了,不改水电用着不方便,改吧,额外出钱肯定是没跑了!
还有千万不要天真的以为重新装修就是从刷墙开始的,你想在墙上多加一个插座从此告别插线板,就是涉及到电路改造,又要收钱!
还有一种情况就是装修公司以很低的价格报了水电改造,中途告诉你说资金不够需要加钱,都改一半了,能不加么?所以最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明不允许增项!
坑二:墙面处理加项加价
防坑方法:防水必须做且明确标准
标准的卫生间防水,要求涂料高度在1.5米~1.8米,通常,墙面统一涂刷至1.8米。但是卫生间防水这里是容易出现问题的!
第一种情况,只做了地面防水,到墙面的时候问你:做吗?能不做吗?不做都不敢在家里洗澡好吗。做的话,老套路加钱呗!谁让你不仔细看施工报价!
第二种情况,报了防水但是高度做不到位!只做1.2米的防水,难到从此以后我洗澡都要蹲着?
坑三:报价一拆多,看似便宜其实贵!
防坑方法:报价走行业标准
什么叫一拆多呢?拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项,每个小项单独看价格确实低,但是整体加起来远超过按平米报价的价格。
坑四:木工造型漫天要价
防坑方法:明确需求,比价多方
“不做吊顶压不住,还是做了吊顶有造型感”“这个地方不做背景墙怪空的,还是做了比较好看,我们有好几个系列可供选择”很多人装修的时候一定会遇到此类问题,因为涉及到个性化的造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。
遇到这种情况小伙伴们一定要保持头脑清醒,确定了自己想要的,不做就不做!
坑五:多退少补,却一直在补!
防坑方法:签约时心里就有底
很多装修公司在报价的时候都爱备注一项“多退少补”,但是只要协议一签一付款,用脚趾头想也知道,退是不可能的了!补的话就是报价里所谓的增项,分两种情况:第一种情况是主动增项,第二种是恶意增项。
主动增项是指自己主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况。
恶意增项是指装修明明有十项内容,甲乙两家装修公司在竞争。甲公司为了签单,只报了七项,到了实际装修,增加项来多要钱。
以上,就是装修报价单如何看懂以及装修报价中有哪些常见坑,希望对大家有帮助。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,以及靠谱的装修公司,请继续关注台州装饰,为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验,再来看看台州最新家装预算表报价表,材料费以及人工费报价。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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