猫腻虽多,精打细算不能少
2014-09-27 10:07:40
装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中,买的一般房间的设计业已完成,不能做大的调整了,所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。家装“猫腻”多 做好装修预算
家装处处要花钱,怎样才能不花冤枉钱,把钱用在刀刃上?都说家装“猫腻”多,其实也不尽然。装修者只要把“装修预算”这一关键环节弄明白,装修其实很简单。装修并不一定买的,而是要时刻注意自己要买东西的价位与市场价位的相比合理性。只要我们精心做好装修预算,就一定可以做到不上当,不花冤枉钱。
常识--修造价精打细算
我们都希望装修出来的居室既美观又能使有限的投资发挥的作用。所以在签订家装合同之前要考虑以下几个方面。
1.看工程项目是否齐全,如果遗漏部分到施工现场再做的话,就免不了要增加开支。
2.图纸与预算尺寸应一致,参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。数据计算应当严谨、准确。
3.材料和工艺说明要具体。同样的报价,使用的材料和工艺做法的不同,最终装修出的效果也不同。
4.注意计量单位的变化,按“平方米”计量家具是不论多高多宽,都按平方米数乘以单价计算;而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
5.特殊情况特别预算。预算中水路、电路改造的费用通常是先预收一部分,竣工时再按实际数量进行结算。
如果在装修签合同前考虑到了以上几点,装修的最终费用就不会和初期签合同时的总价发生大的变化。
要点--吃透装修预算书
一般来说,在家庭装饰施工前,装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,“砍”价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,即人们常说的“偷工减料”。那如何看懂装修公司的预算书从而使自己对装修做到心中有数呢?
另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
需要注意的是,预算书上的单价都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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