二手房贷款利率多少的问题一直困扰着很多的购房者，但是大家都深知的一点是靠谁都行，就是中介不能信。二手房也分为首套房还是第二套房产，如果您在购买二手房之前自己名下没有房产的话，这就属于套房产，一切按照新房的利率计算，但是如果您拥有了一套房子，那么利率就要进行一部分的上调了。下面就为大家带来关于二手房贷款利率的详细介绍。

如果您是套房产，那么二手房的首付能达到30%，但是名下如果拥有一套房产则首付金额要上调至60%，并且利率上浮10%。另外一点，名下房产如果房本还没满5年的话，中间的过户费用是非常昂贵的，五年以后的房本费用相对比较低。

二手房贷款额外支出费用明细

契税：是房款的1.5%

印花税：房价的0.1%

交易费：6元/平方米

测绘费：1.36元/平方米

权属登记费：80元

营业税：是差价的20%或是房价的1%

二手房贷款利率的问题一直是大家关于的焦点，希望通过小编的介绍大家可以有一个基本的了解。