求告知客厅顶漏水原因是什么

姜工

您好，深圳领航装饰很高兴为您解答：
客厅天花板渗水原因:客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题.
解决方案:一,查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了.
二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定.
三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年.如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任.当然,如果你是*顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但.
二,交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题. 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据<民法通则>第83条规定:"不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水,排水,通行,通风,采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失."将争议提交到法院处理.
三关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),

李经理

客厅顶面漏水 可能是两个原因
是楼上的住户家里客厅地暖出现破裂 导致暖气水流出
第二是您房子装修的时候 客厅吊顶里面走水管了 水管破裂 导致顶面漏水