什么情况可以不交物业费？麻烦详细说一下。

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仔细看看你的购房合同，比如窗户,防水,暖气等等，都有保修期限，别让物业把你托过了保修期，现在就以书面形式给物业发函，让物业人员给你签收之后保存好，给出现问题的部位拍照留存，然后就拒交物业费，他们起诉你的时候你就把证据拿出来.

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催缴物业费通知尊敬的业主朋友们：您们好！为规范物业管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，依照“人人平等”的原则，请拖欠2***年物业费的业主，在**年*月*日前将拖欠的物业费交齐，小区的维护需要每一位业主的共同配合，期望每一位业主能为了小区能得到正常的管理和良好的生活环境，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主，物业中心将秉公办事，按照《物业管理条例》及物权法的规定，追缴拖欠的全额物业费，望广大业主周知

桃僵李代

不可以，不交物业费是不对的，管理费时得交，但钱的问题可以跟他们协商解决，终究您买了他的商品，你可以维护自己的权益。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

我不是想

要交物业费，房屋漏水可以有物业报房屋维修*进行维修，假如还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法，假如物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。