公寓多少年产权？哪位说一下？

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公寓也是住宅的一种，产权都是70年的，只有办公立项的房子才是40年产权的。

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社保不到一年是不能在广州购买住宅的。只能是购买非限购例如4050年产权的公寓。

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题主好，公寓有两种，一种就是70年产权的公寓，属于宅的一种，在限购范围内，购买此类房产需要购房资质；另外一种是非70年产权的公寓，这类属于商业用房，不限购；

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国家规定：住宅产权是70年，假如是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，通常也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓通常就只有40年。房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，通常民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

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林肯公寓，林肯公园的另一片30-50平的小公寓，用地属于商业用地，50年产权。