你好,可能有如下原因: 1、防水层老化,需重做防水; 2、防水未过质保期,但出现局部漏水,这是施工工艺的问题,由房产商负责解决; 3、如做的是SBS卷材防水,但未过质保期,一般来说是因为接缝处理不好而漏水,避水试验这个环节未做,需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验,无问题在恢复