1、在宁波购房契税*
购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费
按照定额收取购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税
按照房屋成交价格的0.05%缴纳、宁波公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修、宁波房屋所有权登记费按照0.3元/建筑平方米征收、其中包括:勘丈费0.12元/建筑平方米;房屋登记费:0.18元/建筑平方米、宁波房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
1、契税
面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的*为3%)
2、交易服务费
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税
成交总价×0.05%
4、产权转移登记费
50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
1、契税
契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50%。
2、印花税
印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。
3、交易手续费
交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。
4、权属登记费
权属登记费100元到200元之间。