商品房买卖合同与网签

2018-05-23 10:53:29 商品房5人回答

回答

seo

网签的含义：
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签的主体：
中介公司或者房地产开发企业。
网签的操作流程：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签的目的：
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。

其他回答

白女士

<商品房买卖合同>和网签是2码事.网签是前提只有顺利网签才能办理后续的签定正式合同

2018-05-23 0

陈经理

一,网签合同

是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.

一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的.

二,纯书面合同

也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.

如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了，以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题.

2018-05-23 0

黑色的鞋子

网签是一种*，商品房买卖合同才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订商品房买卖合同，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印。这就是商品房买卖合同。现在都是这样签的，以避免一房多买。

2018-05-23 0

尼康的粉丝

商品房买卖合同和网签是两码事，网签是前提，只有顺利网签才能办理后续的签定正式合同。

2018-05-23 0