1,如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房
2,如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,开发商不负违约责任
3,只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房
4,如开发商自己的原因导致延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
1、找装修公司协商
装修不合格,业主应该找装修公司协商,维护自己的合法权益,以免影响以后的正常生活,业主要实事求是地描述所出问题,对装修公司索要合理的赔偿。
2、找消费者协会
装修不合格的情况下,业主可以找相关部门,根据消费者保护费规定,出现家装纠纷,可以去消费者协会进行投诉,消费者协会会根据业主的需求进行调查和解。
3、寻求法律维权
装修不合格,双方调解不成,消费者可以寻求法律维护自己的合法权益,找相关律师向法院提交诉讼,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出*的判决。
装修不合格,业主可以要求装修公司按照合同的约定承担违约责任并赔偿相应的损失。协商不成,可以诉讼解决。
装修验收合格才能算完工,如果专业验收人员对房子验收不合格,那么业主需要找装修公司进行修复和拆除,重新装修,避免以后生活中出现问题。