安置房价格为什么便宜？安置房质量真的很差吗

彭

1,一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低.

2,拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高.

懂人自懂

安置房是为了解决拆迁户住房问题而新建的，安置房没有小区环境也没有小区管理，安全系数小；甚至于有的安置房是没有产权的。因此在售卖的时候，安置房的价格一般是低于商品房的。

在市场蓄势待发

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。至于安置房价格为什便宜，主要有以下两方面原因：
1、一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金。所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
2、拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。

交流空间

依照中国的拆迁政策，拆迁户只有在获得拆迁赔偿后才允许正式进行拆迁，安置房是拆迁赔偿的主要形式。安置房价格为什么便宜？是因为安置房仅是为快速解决拆迁户居住问题而建造的，因此建造安置房时对于地段的选择不比商品房用心，甚至较为偏僻，购买安置房不但难以升值，转卖时还容易亏本。