使用权的房子能买吗？ 使用权的房子能上学吗

陈经理

你这种问题的关健是你有使用权的房子是什么时间取得使用权的，在福利分房时代取得的福利分房，当时是公房，有的是有*协议的公房，你没有产权，你个人不可以出卖，但产权单位也不可以收回你的居住权.这一类房子大多通过房改已经将产权转移给当时的居住人了.房改的价格一般只收重置价，结合成新，即只收地面上建筑物重建减去拆旧的价值部分，土地不收钱，一般比较便宜.如果不是福利分房时代的公房，那买的话就要按市场价格了.

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使用权的房子是可以正常入学的，由于使用权房没有房证，所以需要家长留好水电煤的缴费单、取暖费的缴费单据等，作为入学依据。

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使用权的房子能上学吗？可以正常入学，因为孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

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这类房子*不要购买，因为房子只有使用权没有产权，因此这类房子没有法律保障，无法办理房产证或者不动产权证，也就是说即便您买下来这个房子，你也只是拥有暂时的使用权，而不会拥有房屋的全部产权。不能落户，也不能获得教育、房屋受益等权利。一旦遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的局面。