深圳社保不够5年怎么买房

北都国际装修设计机构

深圳社保不够5年怎么买房首先，要看您是买住宅还是买公寓，公寓一般不限购不限贷，您是可以买的。
其次，深圳住宅项目目前的购房资质政策是这样的，非深圳户籍的家庭或个人，在深连续缴满5年社保或纳税证明且名下无房产的，可以购买一套住宅。
但连续5年缴纳的算法是：必须至少有60个月连续缴纳，中间不可断缴或补缴，且是购房前的60个月连续缴纳。
深圳普通商品房的购房条件：
一方面，购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明、或连续满五年以上的社会保险证明；若购房者名下在深圳没有其他房产，属于*次购房，且购房者已经结婚，要求夫妻双方在深圳均要没有房产才有购房资格。
另一方面，购房者要能够出示相关的身份证、户口本、结婚证等身份证明，以及在深圳合法有效的暂住证。如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且同时符合外地人在深圳买房的条件，那么在深圳再次贷款买房，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十；且如果是深圳以外的外地户口家庭购房，名下只能拥有一套住房。

蒋艳苹

在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如深圳，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在深圳买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断*，五年就要重新计算了。
那深圳社保不够5年怎么买房，如果你是冲着买房买车，一定要注意：
千万别断，哪怕断一个月。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照*基数缴纳即可。

吴

深圳社保不够5年怎么买房，若是想购买二手房的话，贷款申请人满足按揭购买房屋的还贷能力要求就可以申请购买二手房，社保是还贷资质的一种评审标准。
申请二手房按揭贷款，贷款人需要满足条件如下：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹*，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。